尊敬的委托人：

建信信托有限责任公司（下称“本公司”）设立的“建信海大学生公寓公租房代建项目集合资金信托计划”（下称“本信托计划”）于2011年11月4日成立，并于当日贷款给青岛华金置业有限公司（以下简称“华金置业”或“借款人”）。

本公司作为受托人，根据信托合同的约定，向您报告本信托计划成立后运行第二期（2012年2月4日--2012年5月4日，以下简称“本报告期”）的信托事务管理事宜，本公司对本报告的真实性、准确性、完整性负责。

一、信托资金管理运用情况

根据华金置业与本公司签署的《人民币资金贷款合同》第3.3条约定：在贷款期限内，如借款人满足规定条件且经本公司批准同意，借款人可按约定，将其获得的处于监管状态的政府补偿返还款用于新项目建设（即海大二期项目，经政府核准命名为“龙泽书苑”），该项目的销售回款将作为本信托计划最终还款来源。

现依据信托文件的相关约定，在华金置业提出将留存资金运用到二期项目的申请后，本公司已履行相关审批程序，同意该公司的申请。本公司将以受益人利益最大化为目标，依照信托文件的规定，规范运作，勤勉尽责，审慎处理本信托的相关事务。以上情况本公司已于3月8日在本网站发布临时公告。

二、信托计划运行情况

海大学生公寓公租房代建项目建设基本结束，所有建设楼座都已经主体竣工，大部分室内外精装修工程进入验收阶段，目前正在进行工程决算并计划在六月初完成完工交付。

海大二期龙泽书苑项目的前期配套以及规划、工程许可证件办理工作全面结束，项目“四证齐全”。经历前期基础施工，项目土石方以及基础开挖工作全部结束，针对沿河岸施工遇到的流沙地基公司采取措施加深开挖，按照高密度、大深度下桩基施工，确保地下基础稳固。目前已经进入地下主体浇筑阶段，投入资金较大，拟于5月20日左右达到正负零状态。

综上所述，本报告期内，信托财产状况良好，无涉及诉讼或损害信托计划财产、受益人利益的情况发生。

三、保管账户资金划拨情况

本报告期内，信托专户5月4日收到华金置业转付的半年期贷款利息后，按照相关合同约定，支付工商银行保管费￥202,222.22元，支付信托报酬￥505,555.56元，支付受益人收益￥10,111,111.27元。

四、抵押物管理情况

本报告期内，本信托计划项下抵押的龙泽书苑项目土地使用权完整，地上在建工程正在增加。

五、信托利益分配情况

本信托计划按照信托合同约定，本公司在收到华金置业归还的半年期贷款利息后，已于5月8日完成信托利益的第一次分配工作。

六、信托经理执行情况说明

本信托计划由陈海涛、李昆跃担任信托经理，报告期内未发生变更。本信托计划成立后，信托经理严格按照公司相关制度规定及信托合同的约定，认真履行相关职责。

建信信托有限责任公司