我公司发行的“同盛大厦”项目资金信托计划即将到期，现将该项目运作情况公布如下：
   “同盛大厦项目资金信托计划”共募集信托资金人民币1.2亿元，按照合同约定，我司于信托计划成立当日将募集的信托资金人民币1.2亿元全额贷款给上海同盛大厦房地产有限公司，用于同盛大厦的建设。至2004年12月20日，已收回项目贷款利息共计人民币488.33万元。本信托计划将於2005年3月2日到期。
    根据银监会发布的《关于信托投资公司集合资金信托业务信息披露的有关问题的通知》的精神，要求信托计划到期前一个月，将集合信托计划能否按信托合同的约定向信托收益人交付信托财产作出书面报告。通过对项目单位公司实地随访，我们认为本信托计划能按信托合同的约定向信托受益人交付信托财产，理由如下： 
1， 从项目的建设来看，目前大厦的建设进度能根据正常的施工进度实施，成本也控制在预算范围内，大楼外观的整体建设和装修已完成，部分楼面装修已完毕，并已开始对外预售。
2， 从同盛大厦的销售看，大厦的销售情况良好。根据2004年12月30日的《新民晚报》报道：甲级写字楼的需求持续看旺，租金会保持平衡上扬； 2005年上海写字楼供应将会小幅扩容，2007-2008年则进入高峰期，目前销售前景也是看好的。从《新民晚报》上公开的热销中的写字楼价格显示同盛大厦目前累计均价16500元/平方（高于项目评估报告测算的价格），这与实际了解的销售情况一致。目前大厦已经预售了六个整层，销售面积 8271平方米，合同金额15420万元，实际收到预售房款5600万元。
3，本信托计划归还贷款的资金来源为同盛大厦的销售款和上级单位上海同盛投资（集团）有限公司自用楼层的拨款资金，并由上级单位上海同盛投资（集团）有限公司承担不可撤消的连带责任担保。所以到期能保证按时归还项目的所有本息。
                          上海国际信托投资有限公司

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历史信息披露：

同盛大厦项目资金信托计划到期前信息披露报告2005年1月	2006-11-14
同盛大厦项目资金信托计划信息披露报告	2004-10-12
同盛大厦项目资金信托计划信息披露报告 2004年6月	2004-07-06

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