“绿地梅陇镇•新都会资产受益权投资集合资金信托计划”于2008年8月1日成立，期限一年，融资成本12%，信托计划规模1.6亿元，其中1.5亿元由社会投资者和机构投资者认购，为优先受益人。优先受益人中，认购300万以下的投资者预期收益率为8%，计19份合同，规模2715万元；认购300万（含）至1000万的投资者预期收益率为9%，计35份合同，规模12285万元。余1000万由上海绿地（集团）有限公司认购，为一般受益人。
本信托计划优先受益权项下的收购资金来源是上海金友投资发展有限公司所持有的梅陇镇•新都会五项收益型物业资产池的租金收入、物业销售收入，不足部分由上海绿地（集团）有限公司有义务补足。上海金友投资发展有限公司为其履行收购资产受益权，以其24306.16平方米的资产池物业及地下车库12341.93作抵押担保。本信托计划于2009年7月31日到期，上海金友投资发展有限公司已按时将收购款项1.68亿元划入信托财产专户。
现我司资金托管部对本信托计划的分配出具了清算报告。清算报告显示：截止2009年7月31日，本信托计划的期满(终止)收益情况分配如下：

优先受益人信托年收益率：8.00%（合同金额300万以内）
优先受益人信托年收益率：9.00%（合同金额300万（含）以上）

经我司审计稽核部审计，认为在“绿地梅陇镇•新都会资产受益权投资集合资金信托计划”的资金募集、资金运用、资金收益分配方面符合资金信托管理法规、信托合同的规定。
本信托计划均已清算和审计完毕，定于2009年8月7日实施分配，其推介期和分配期的利息与本次分配的信托收益一并划入优先受益人的信托利益帐户。
特此报告


                                       上海国际信托有限公司
2009年8月6日

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历史信息披露：

期满（终止）信托利益分配的报告	2009-08-06
管 理 报 告	2009-07-03
管 理 报 告	2009-04-03
管理报告（2008年3季度）	2008-10-07

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