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长江紫都三期项目贷款集合资金信托计划2011年第2季度
更新时间:2011年07月19日
尊敬的委托人/受益人:
2011年4月28日,由四川信托有限公司(以下简称“本公司”)发起设立“长江紫都三期项目贷款集合资金信托计划”正式成立。本公司作为受托人,向您报告2011年第2季度信托事务管理事宜。
一、信托概况
1、信托规模:5770万元
2、信托期限:24个月
3、报告期累计实现收入: 1,025,458.77元
4、报告期累计发生费用:173,742.77元
5、报告期末信托财产总值: 57,705,469.44元
6、预期收益率:
A类:认购100万元-200万元(不含),预期年收益率9%;
B类:认购200万元-300万元(不含),预期年收益率9.5%;
C类:认购300万元(含)以上,预期年收益率10%。
本公司已于2011年6月22日向受益人进行了第1次收益分配,实际分配金额共计为846,246.56 元。
7、保管行:中国建设银行股份有限公司浙江省分行
8、信托专户:
开户行:中国建设银行股份有限公司杭州之江支行
户名:四川信托有限公司
账号:33001619827053001934
二、报告期信托资金运用情况
受托人于2011 年4月28日将信托计划资金5770万元向武汉市巡司河物业发展有限公司发放贷款,用于位于武汉市武昌区的中大·长江紫都三期项目开发建设。
三、资金运用项目的最新情况
1、工程进展情况
三期A片1-3号楼外墙保温施工完成10%,4号楼外墙糙面完成90%,1-3号楼内粉刷完成2-18层,4号楼内粉刷完成2-10层;人防地下室地坪浇筑完成,人防地下室套白完成;1-4号楼屋面防水完成50%;三期A片商品房三标段8、9#楼主体完成至20层,14、15#楼完成至18层。
2、影响收益的因素变化情况
报告期内,未发生信托收益的不良变化。
四、融资方情况
1、财务状况
报告期内,融资方财务状况稳定良好。
2、经营情况及主要管理人员变化情况
报告期内,融资方经营情况良好稳定,主要管理人员无不良变化。
3、还款能力的变化
随着长江紫都三期项目开始预售和资金回笼,融资方的还款能力在逐步增强。
4、对外担保情况变化
报告期内,未发生对外担保。
5、是否涉及重大诉讼行为,足以影响还款的实现
报告期内,未涉及重大诉讼行为。
五、担保方情况
报告期内,担保方主要管理人员未发生变化,还款能力未发生不良变化。
六、信托财产风险状况情况
报告期内,本信托计划信托财产未发生不良变化,风险可控。
信托执行经理: 赵欢成
Tel:0571-86628976
Fax:0571-86603176
E-mail:zhaohuancheng@schtrust.com
信托执行经理: 刘健
Tel:028-86200165
Fax:028-86200023
E-mail:liujian@schtrust.com
四川信托有限公司
二0一一年七月十五
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