一、 计划要点
产品名称：外贸信托·富荣1号（阳光100东营丽城项目）集合资金信托计划
产品类型：房地产投资集合资金信托计划
发行机构：中国对外经济贸易信托有限公司
投资起点：100万元人民币起，按照1万元整数倍增加
发行时间：2009 年1月4日至2009 年1月29日；在推介期内，若募集资金提前到位，则提前结束推介
发行规模：人民币20000万元整
信托期限：2年
预期收益率：8%-8.8%/年；其中，单笔购买金额满100万元不足300万元，8%/年；单笔购买金额300万元及以上，8.8%/年
收益分配方式：信托收益每满一年分配一次，信托计划到期分配本金和最后一期信托收益
二、 风险保障措施
物业抵押：烟台银都置业有限公司以其持有的烟台阳光100城市广场1、2、4层底商为借款人的本息偿还提供抵押担保，抵押物评估价值38189万元；本息抵押率59.7%
保证担保：阳光壹百置业集团为借款人的本息偿还提供连带责任担保
财产监管：
l外贸信托与银都置业签订《抵押合同》，约定在信托期间内银都置业未经外贸信托同意不得对抵押物进行出租、出售以及设立各种形式的权利
l外贸信托定期按照规定对抵押物及不动产经营情况进行尽职检查
抵押物保险：银都置业就抵押物设立综合财产险，约定保险第一受益人为外贸信托，保险期限覆盖信托期限
强制执行公证：外贸信托对借款合同、抵押合同及保证合同进行强制执行公证
三、 计划特点
抵押担保双重保障，投资风险较低
银都置业以烟台阳光100城市广场1、2、4层底商提供抵押担保，抵押率充足；
阳光壹百置业集团为借款人的本息偿还提供连带责任担保
投资收益稳定可观：
预期收益率8%/年-8.8%/年，分别是同期银行存款利率的2.87倍和3.15倍
管理规范、透明：
引入托管机制，兴业银行北京分行为本计划托管机构
每季度向委托人寄送信托计划资金管理报告
四、 认购流程
投资人确认加入本信托计划后，通过外贸信托理财中心客户服务热线进行预约登记
外贸信托根据金额优先、同等金额下时间优先的原则通知预约客户签订合同
认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至信托计划资金收付账户，或现场刷卡
签订信托合同时，认购人应提供：
a)自然人：认购资金付款凭证原件和复印件，本人的身份证件原件和复印件，作为收益兑付账户的以投资人为开户人的任意银行账户复印件（应提供开户支行名称）
b)机构：认购资金付款凭证，营业执照复印件，授权委托书，法定代表人身份证复印件，经办人有效身份证件，信托利益分配账户复印件，以上材料均需加盖公章
五、咨询方式
现场咨询：
咨询地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6，外贸信托理财中心
电话咨询：
咨询电话：
本产品说明书为推介宣传用品，具体条款以《外贸信托·富荣1号（阳光100东营丽城项目）集合资金信托合同》和《外贸信托·富荣1号（阳光100东营丽城项目）集合资金信托计划说明书》为准！
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