一、 产品要点
产品名称：外贸信托·富荣5号（MOMA万万树项目）集合资金信托计划
产品类型：房地产投资集合资金信托计划
发行机构：中国对外经济贸易信托有限公司
投资起点：100万元人民币起，按照1万元整数倍增加
发行时间：2010年6月24日至7月8日，若募集资金提前到位，则推介发行期提前结束
发行规模：人民币19000万元整
资金运用方式：信托资金用于向北京东君房地产开发有限公司发放房地产开发贷款，用于MOMA万万树项目二期开发建设。
信托期限：2年，自本信托计划生效之日起计算，如信托计划提前终止或延长，则以实际期限为准。
预期收益率：8.3％-9.0％/年；其中，单笔购买金额满100万元不足300万元，8.3%/年；单笔购买金额300万元及以上，9.0%/年
收益分配方式：每信托年度进行信托收益分配，信托终止时一次性分配本金及未分配收益。
二、 风险保障措施
抵押担保：江西当代节能置业有限公司以其持有的江西省南昌市江纺路以南、城东一路以北居住用地土地使用权为抵押物，为东君房地产按时足额偿还借款本息提供抵押担保，一年期本息抵押率为49.96%。信托存续期间，受托人有权根据借款合同的约定置换抵押物，并继续为本信托计划提供抵押保障。
保证担保：当代节能置业股份有限公司为本次贷款的本息偿还提供连带责任担保。
强制执行公证：外贸信托对借款合同、抵押合同及保证合同进行强制执行公证。
三、 产品特点
抵押担保及保证担保双重保障，投资风险较低
优质土地使用权抵押；
当代节能置业股份有限公司为本次贷款的本息偿还提供连带责任担保。
投资收益稳定可观：
预期收益率8.3%/年-9.0%/年，分别是同期银行存款利率的2.97倍和3.23倍
管理规范、透明：
引入托管机制，招商银行股份有限公司为本计划托管机构
每季度向委托人寄送信托计划资金管理报告
四、 认购流程
投资人确认加入本信托计划后，通过外贸信托理财中心客户服务热线进行预约登记
外贸信托根据金额优先、同等金额下时间优先的原则通知预约客户签订合同
认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至信托计划资金收付账户，或现场刷卡（仅限银联借记卡）
签订信托合同时，认购人应提供：
a)自然人：认购资金付款凭证原件和复印件，本人的身份证件原件和复印件，作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件（应提供开户支行名称）
b)机构：认购资金付款凭证，营业执照复印件，授权委托书，法定代表人身份证复印件，经办人有效身份证件，信托利益分配账户复印件，以上材料均需加盖公章
五、咨询方式
现场咨询：咨询地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6，外贸信托理财中心
电话咨询：咨询电话：
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网址： www.fotic.com.cn
电子邮箱：service-fotic@sinochem.com
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