产品名称：外贸信托·富荣拾号（旭辉东方之珠二期项目）集合资金信托计划

产品类型：房地产融资集合资金信托计划

发行机构：中国对外经济贸易信托有限公司

投资起点：100万元人民币起，按照1万元整数倍增加

发行规模：人民币39000万元整，其中1年期部分13000万元，1.5年期部分26000万元

资金运用方式：信托资金用于向中石房地产开发有限公司（以下简称“中石地产”）发放房地产开发贷款，用于东方之珠二期项目的建设

信托期限：1.5年，其中13000万元部分为1年期，26000万元部分为1.5年期，自本信托计划生效之日起计算，如信托计划提前终止或延长，则以实际运行期限为准，但信托期限最短不得短于12个月

预期收益率：1年期预期收益率为9-10%/年，1.5年期预期收益率为9.3-10.3%/年

认购费：按照委托人认购资金的1%一次性收取

收益分配方式：信托计划成立后每满一年分配一次

抵押担保：中石地产以其持有的东方之珠二期及东方之珠三期对应地块的土地使用权抵押

保证担保：中石地产控股股东旭辉集团以及旭辉集团董事长林中个人为贷款提供连带责任保证担保

保证金制度：中石地产定期根据销售进度按照约定比例将销售回款保证金支付至信托专户以保障信托贷款的本息支付

优质土地使用权抵押；

项目公司控股股东及其实际控制人个人提供无限连带责任担保；

预期收益率9 -10.3%/年，远高于银行同期定期存款利率

引入知名银行托管机制，资金管理安全、规范

每季度向委托人寄送信托计划资金管理报告

投资人确认加入本信托计划后，通过外贸信托财富管理中心客户服务热线进行预约登记

外贸信托根据金额优先、同等金额下时间优先的原则通知预约客户签订合同

认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至信托计划资金收付账户，或现场刷卡（仅限银联借记卡）

签订信托合同时，认购人应提供：

a)自然人：认购资金付款凭证原件和复印件，本人的身份证件原件和复印件，作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件（应提供开户支行名称）

b)机构：认购资金付款凭证，营业执照复印件，授权委托书，法定代表人身份证复印件，经办人有效身份证件，信托利益分配账户复印件，以上材料均需加盖公章

现场咨询：咨询地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座6层，外贸信托财富管理中心

客户经理热线：，，， ，

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网址： www.fotic.com.cn

电子邮箱：service-fotic@sinochem.com