产品名称：外贸信托·富祥2号（京成远东）股权投资集合信托计划

产品类型：房地产投资类集合信托计划

发行机构：中国对外经济贸易信托有限公司

信托规模：人民币45600万元，其中对外发行优先级信托受益权2亿元

投资起点：人民币100万元起，按照1万元整数倍增加

推介发行期：2010 年5月13日至2010 年6月1日；若募集资金提前到位，则推介发行期提前结束

信托期限：2年，自本信托计划生效之日起计算，如信托计划提前终止或延长，则以实际期限为准

预期收益率：8.5%-9% /年；其中，单笔购买金额满100万元不足300万元为8.5% /年；单笔购买金额300万元及以上为9.2%/年

资金运用方式：对外募集的2亿优先级信托资金用于对北京京成远东房地产开发有限公司增资扩股

收益分配方式：每信托年度进行信托收益分配，信托终止时一次性分配本金及最后一期收益

城建三房地产、东方嘉豪公司及陈肖然个人承诺到期履行信托财产收益与预期财产收益差额补足支付义务，承诺对受托人转让持有的京成远东股权收入差价提供补足义务。

京成远东公司以其持有的通州马驹桥亦庄新城项目土地使用权，城建三地产以其持有的京成远东公司股权为股权转让价款差额补足支付义务提供抵押及质押担保，土地抵押率不超过50%。

城建三房地产、东方嘉豪投资有限公司公司法定代表人陈肖然个人为本信托项下债权部分借款本息的偿还提供连带责任保证担保。

对信托项下相应法律文件进行强制执行公证

对象企业股东实力强，股权投资价值高：

京成远东公司系城建三房地产旗下全资子公司。城建三房地产由北京城建远东建设投资集团和北京东方嘉豪投资有限公司共同出资组建而成，为全国工商联房地产商会常务理事单位。

京成远东公司所投资项目为通州马驹桥亦庄新城项目，位于北京市内，预期未来项目销售具有较大的赢利空间，京成远东公司股权投资价值较高。

资金运用方式合规，投资风险较低：

多重风险保障措施并用，有效保障项目安全运行

投资收益稳定可观：

投资人预期收益率：8.5%--9.2%/年，是同期银行存款利率的3.05倍和3.3倍

管理规范、透明：

引入托管机制，民生银行为本计划托管机构

每季度向委托人寄送信托计划资金管理报告

投资人确认加入本信托计划后，通过外贸信托理财中心客户服务热线进行预约登记

外贸信托根据金额优先、同等金额下时间优先的原则通知预约客户签订合同

认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至信托计划资金收付账户，或现场刷卡进行资金划转

签订信托合同时，认购人应提供：

a)自然人：认购资金付款凭证原件和复印件，本人的身份证件原件和复印件，作为收益兑付账户的以投资人为开户人的任意银行账户复印件（应提供开户支行名称）

b)机构：认购资金付款凭证，营业执照复印件，组织机构代码证，授权委托书，法定代表人身份证复印件，经办人有效身份证件，信托利益分配账户复印件，以上材料均需加盖公章

咨询地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6，外贸信托理财中心

客户服务热线：

咨询电话：;；；；

联系人：耿聪; 李珊；向征；李秋源；