| 产品名称 | 海南国际旅游岛投资开发信托基金1期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2011-03-10 | ||
| 成立日期 | 2011-03-18 | ||
| 终止日期 | 2013-03-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为7.7%；300-1000万元为8.5%；1000万元以上为9% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于购买儋州新天地酒店有限公司拥有的儋州海航新天地酒店、亚太国际会议中心有限公司拥有的三亚亚太国际会议中心酒店、海南新隆温泉康乐园有限公司拥有的康乐园海航度假酒店经营收益权，用于支持三家酒店的装修改造工程，到期由酒店出让方溢价回购受托人拥有的酒店经营收益权，为受益人获取相应收益 | ||
| 风险控制 | 1、海口新城区建设开发有限公司以其座落在海口市大英山新城市中心区C01号商服用地，使用权面积38141.32平方米的国有土地使用权为回购方溢价回购受托人拥有的酒店经营收益权提供抵押担保。抵押物评估值总额约50308万元，折扣率约5.9折，安全边际高。 2、海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司为回购方溢价回购受托人拥有的酒店经营收益权提供不可撤销的连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 儋州海航新天地酒店 酒店于2008年12月开业并投入使用至今，位于海南西部经济、交通、通信和文化中心儋州市那大中兴大街电信大楼东侧，处于贯穿那大市区的中兴大街与兰洋路路口的交汇处，地理位置优越，该区域未来将是儋州市商业住宅的中心区域。该酒店现被儋州市政府确定为儋州市接待重点宾客的定点酒店。 三亚亚太国际会议中心酒店 三亚亚太国际会议中心酒店位于风景如画的三亚湾旅游度假区，地处黄金旅游三角区，是海航集团下属的一家五星级标准的豪华滨海度假及会议酒店。酒店拥有254间豪华舒适的客房，面积达5400多平米的会议中心，共有16个可容纳20人---1000人的独立会议厅。酒店内客房、餐饮、娱乐设施一应俱全，还拥有全国首创的海水泳池和海上娱乐中心等。 康乐园海航度假酒店 康乐园海航度假酒店于1988年建成投入使用，位于海南省三亚旅游度假区著名的兴隆温泉度假区，是一家置身于热带植物花园、面向国际市场的温泉及高尔夫休闲度假酒店，经过20多年的发展，在香港、韩国、日本和欧洲市场创建了较高的知名度，形成具有康乐园特色休闲旅游度假酒店品牌。海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司 海岛建设是海航集团成员企业，信用状况良好，截止2010年12月末海岛建设总资产135亿元，其中流动资产113亿元，现金流充裕，具有较强的担保实力。海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司 海岛建设是海航集团成员企业，信用状况良好，截止2010年12月末海岛建设总资产135亿元，其中流动资产113亿元，现金流充裕，具有较强的担保实力。 |
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| 相关信息 | 海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司 海岛建设是海航集团成员企业，信用状况良好，截止2010年12月末海岛建设总资产135亿元，其中流动资产113亿元，现金流充裕，具有较强的担保实力。 |
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| 收益分配 | 按年分配收益，到期返还本金和剩余收益 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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