尊敬的委托人、受益人：

　　中原理财-宏业3期-摩登市商业地产项目集合资金信托计划（以下简称“本信托计划”）于2011年5月18日起的10个工作日内进行提前终止清算分配，现将本次收益分配情况公告如下：

　　一、信托计划基本情况
　　1.受托人：中原信托有限公司
　　2.计划名称：中原理财-宏业3期-摩登市商业地产项目集合资金信托计划
　　3.计划成立时间：2009年5月18日
　　4.计划期限：30个月
　　5.计划规模：人民币2900万元
　　6.预计收益率：9.00%
　　7.收益分配方式：本信托计划自信托计划成立之日起每满1年的10个工作日。
　　9.保管银行：中国工商银行河南省分行
　　10.报告期：2010年5月18日至2011年5月18日
　　11.收益期：2010年5月18日至2011年5月18日

　　二、信托财产管理运用情况
　　1.按照信托合同的约定，中原信托与河南中海房地产开发有限公司签订《A级初始受益权转（受）让协议书》，将信托计划本金全部用于受让河南中海房地产开发有限公司享有的摩登市商业地产收益权信托项下的A级初始受益权。
　　2.受托人为本信托计划建立了单独的会计账户和信托资金专户进行核算和管理。
　　3.受托人按照法律、法规和信托文件的规定，按月制作了《信托项目资产负债表》、《信托项目利润及利润分配表》、按季制作《信托资金管理报告》，并按季对交易对手进行风险排查，制作《交易对手风险排查报告》。
　　4.自本信托计划成立以来，受托人按照信托文件约定及监管部门要求及时、客观、真实的披露了信托计划运行情况。

　　三、本报告期信托项目收益情况
　　1.营业收入说明
　　报告期营业收入2,900,107.54元，其中：其他收入2,900,000.00元，存款利息收入107.54元。
　　2.支出说明
　　报告期支出290,107.54元，其中：保管费43,379.17元、受托人报酬218,327.62元、其他费用28,400.75元（其中，发行费25,690.00元、印刷费1,575.00元、账户管理费720.00元、其他费用415.75元）。
　　3.信托利润及分配说明
　　报告期可供分配信托利润2,610,000.00元，本期分配信托利润2,610,000.00元，信托年收益率9.00%。
　　4.受托人报酬
　　按照信托合同约定：受托人报酬于计划净收益向受益人分配时提取，提取标准为：对应期限计划净收益扣除对应期限受益人的预期收益后的余额。本期应计提受托人报酬218,327.62元。

　　四、本次信托收益分配情况
　　1.收益期间：本次分配是2010年5月18日至2011年5月18日期间应分配的信托收益；
　　2.分配金额：本次分配的信托收益2,610,000.00元；
　　3.报告期信托收益率：9.00%；
　　4.分配时间：2011年5月18日起的十个工作日内；
　　5.分配方式：本次信托收益采用现金方式，由受托人通过中国工商银行河南省分行划付至受益人账户。

　　五、其他事宜
　　1.本次分配为信托本金提前到期清算分配，到期的信托本金2900万元随信托收益一并分配；
　　2.欲了解本次收益分配详细情况，请登陆受托人网站进行查询，或拨打受托人客户服务电话，我们将努力为你提供专业、高效的服务。

　　受 托 人网站：http://www.zyxt.com.cn
　　客户服务电话：
　　特此报告。

中原信托有限公司
2011年5月18日