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宏业21期新时代广场不动产收益权投资集合资金信托计划
产品名称 宏业21期新时代广场不动产收益权投资集合资金信托计划
信托公司 中原信托有限公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 30
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10000
推出时间 2011-03-07
成立日期 2011-03-16
终止日期 2013-09-16
预期年收益率% 300万以下为9%;300万以上为9.5%
投资方向 集合用于购买郑州中原华丰投资中心有限公司持有的新时代广场的不动产收益权。
风险控制 1、抵押资产是位于河南省郑州市紫荆山路与城北路交汇处的新时代广场1-3层、房产证载面积6999.78平方米的商业物业,现已全面出租。抵押物评估价值约为22125.84万元,本金抵押率为45.2%,按租金折现法计算的本金抵押率为38.34%。抵押资产对信托计划获得计划利益的保障程度较高。
2、融资人的实际控制人为本次融资按期还款提供个人连带责任保证。
相关信息 郑州中原华丰投资中心有限公司
公司成立于1999年5月,注册资本8000万元,具有房地产开发二级资质。公司在郑州已经开发和正在开发的项目有:位于郑州健康路北段的华林广场,位于郑州紫荆山大道56号的华林新时代广场和位于郑州市南阳路与农业路交汇处的华林都市家园项目。公司信用状况优良,无不良信贷记录。
收益分配 信托收益自信托计划成立之日起每满一年后的10个工作日内,直接划入受益人账户;最后一期收益于信托计划终止时与信托本金一并分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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