| 产品名称 | 南京新城发展股份有限公司股权转让集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 天津信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 17800 |
| 推出时间 | 2009-12-08 | ||
| 成立日期 | 2009-12-30 | ||
| 终止日期 | 2011-12-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 自然人:300万以下为7.5%；300-500万为8%；500万以上为8.3% 机构:：500万以下为8%；500万以上为8.3% |
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| 投资方向 | 信托计划资金由受托人集合运用，受让南京新城发展股份有限公司所持有的成都泰达新城建设发展有限公司80%的股权。信托计划到期由天津泰达集团有限公司指定股权购买人购买受托人持有的成都泰达股权。同时，泰达集团对其指定的股权购买人提供保证担保。 | ||
| 风险控制 | 泰达集团对其指定的股权购买人提供保证担保 | ||
| 相关信息 | 项目简介 根据四川省都江堰市人民政府与南京新城发展股份有限公司签订的都江堰“青城山研发社区”项目投资协议书，南京新城注册成立了成都泰达新城建设发展有限公司负责实施该项目建设。该项目主要为建设中小高科技企业研发中心，国际商务中心及研发公寓。根据协议，都江堰市政府将该项目列入省、市级重点项目，享受项目建设、税收、经营等各项优惠政策。 选址在都江堰青城山的青城山研发社区项目占地面积526.29亩，距成都仅40分钟车程，属成都市发展高科技产业的重要布局地区。项目于2009年11月28日首期开工建设，预计分为三期开工，首期开工建设面积10.6万平方米，其中：产业园区3.2万平方米，商业园区7.4万平方米，计划2010年11月完工。整个项目预算总投资为8亿元，项目整体建设期5年。 项目公司简介 成都泰达新城建设发展有限公司于2007年6月12日成立,现注册资金5000万元，南京新城持股比例100%。经营范围包括房地产开发与经营、房地产信息咨询、物业管理、房屋租赁、土地开发等，目前负责实施青城山研发社区项目，2008年12月成都泰达获得土地使用权后开始项目建设。根据中联资产评估事务所中联评报字（2009）第599号资产评估报告书对成都泰达净资产进行评估（评估基准日为2009年8月31日）的结果，该公司净资产值为22210.85万元。 指定股权定向购买人担保人情况 天津泰达集团有限公司隶属于天津泰达投资控股公司，是按照现代企业制度组建的综合性、多功能的大型企业集团。经营范围包括工业、商业、房地产业的投资、开发与销售；经营与管理及科技开发咨询业务；对基础设施开发建设进行投资等。产业涉及城市成片地产开发、环保产业、金融产业、工业、体育及其他第三产业。泰达集团依托于天津滨海新区和天津经济技术开发区，已拥有一家上市公司、十余家全资或控股公司及五十多家参股企业，具有AAA级金融信誉，连续三年保持赢利，持有两家国内上市公司和多个大型金融机构的股权。截至2008年12月末，泰达集团注册资本20亿元，所有者权益49.3亿元，总资产123.16亿元。 |
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| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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