| 产品名称 | 优债44期阳光壹佰优质债权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2011-03-21 | ||
| 成立日期 | 2011-03-30 | ||
| 终止日期 | 2013-03-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8.5%；300-1000万为9.5%；1000万以上为10% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于受让重庆阳光壹佰对成都阳光壹佰公司20000万元其他应收帐款 | ||
| 风险控制 | 1、阳光壹佰集团以其持有成都阳光壹佰项目公司40％股权和北京世纪程景投资有限公司以其持有成都阳光壹佰项目公司10％股权质押给中铁信托公司,为成都阳光壹佰项目公司还款义务提供担保,本次合计质押成都阳光壹佰项目公司50%股权,四川华信资产评估事务所预评估后认定成都阳光壹佰项目公司净资产约8亿元。质押股权价值约4.0亿元，质押率50%。 2、阳光壹佰置业集团有限公司为阳光壹佰置业（成都）有限公司偿还信托资金受让的应收账款债权及支付对应资金占用费提供不可撤销连带责任保证担保。截至2010年9月底，阳光壹佰置业集团有限公司总资产约人民币147亿元，净资产约人民币34.9亿元，期末现金及现金等价物为11.79亿元，流动性强，具有较强担保能力。 |
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| 产品说明 | 信托计划期间若遇到中国人民银行对贷款基准利率调整，受益人预计年收益率在贷款基准利率调整当月的下一个月首日执行调整后的贰年期贷款基准利率。 重庆渝能壹佰国际新城项目 重庆渝能壹佰房地产开发有限公司开发的重庆渝能壹佰国际新城项目位于重庆市南滨路朝天门广场对面，地处新重庆CBD中央商务区金三角顶点 ，占地47公顷，项目总建筑面积约100万平方米，其中住宅面积约95万平方米，商业4万多平方米。项目开工于2003年，2006年6月首批业主入住，目前项目竣工面积40万平方米，在建面积23万平方米。 |
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| 相关信息 | 阳光壹佰置业(成都)有限公司 阳光壹佰置业(成都)有限公司是阳光壹佰置业集团在成都的控股子公司，公司注册地位于成都市成华区。经政府多方反复考察比较，最终被选定为东郊工业区整体改造的战略合作伙伴，目前注册资本为20000万元，2010年11月末经四川华信资产评估事务所有限责任公司进行资产评估，阳光壹佰置业（成都）有限公司总资产约25.4亿元，负债约17.4亿元，净资产约8亿元. |
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| 收益分配 | 按年分配收益，本金到期一次性支付 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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