尊敬的委托人/受益人：

2011年9月28日，大业信托有限责任公司（以下简称“本公司”）发起设立“大业•鑫成宏鼎Ⅰ号昆明下河埂村安居工程股权投资集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”），现向您报告本信托计划2012年第二自然季度信托事务管理事宜。

一、信托计划运行情况

（一）自本信托计划成立以来，本公司作为受托人恪尽职守、勤勉尽责、谨慎管理，忠实履行有关法律、行政法规和本信托计划信托文件的规定。

（二）本信托计划投资资金专项用于昆明下河埂城中村改造项目(下称“本项目”)的开发建设，本信托计划目前进展正常。

二、项目施工进度情况

截至2012年6月30日，本项目1#地块4栋楼的主体结构均已完成；2#地块第5栋楼完成45%的主体结构；3#地块第6栋楼主体结构完成，第9栋楼主体结构完成约70%，第10栋楼完成封顶；4#地块第7栋、第8栋楼主体结构完成，第11栋楼主体结构完成约72%，第12栋楼完成32层的钢筋施工；5#地块第13栋楼主体结构完成约83%。另外，商业面积完成约16765.9㎡，公用建筑完成面积约2172㎡。

三、项目销售情况

截至2012年6月30日，本项目取得全部地块的住宅类商品房预售证，并已经在预售中。本项目已签订销售合同的房产面积约为13.6万平方米，合同总金额约为8.46亿元，截至6月30日当日实际到账销售回款约5.9亿元。

四、期间收益分配情况

本管理期间内未进行信托收益分配。

五、信托经理

本报告期内，信托经理由杨建波、黄建华担任。

大业信托有限责任公司

二〇一二年七月十日