| 产品名称 | 天房集团大寺新家园限价商品房2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 38419 |
| 推出时间 | 2012-09-06 | ||
| 成立日期 | 2012-10-31 | ||
| 终止日期 | 2014-10-31 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-1000万10.2%，1000-2000万10.5%，2000万以上10.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向天津天房投资有限公司贷款，由天津天房瑞诚房地产有限公司用于天津大寺新家园127地块保障房项目建设。 | ||
| 风险控制 | 1、天津市房地产经营集团有限公司提供连带责任担保； 2、天房信诚房地产有限公司100%股权用以质押； 3、天津天房瑞诚置业有限公司提供担保。 |
||
| 产品说明 | 本信托计划总规模80000万，其中1期规模30000万。 天津大寺新家园127地块保障房项目 2011年7月以6.3亿摘得地块，236亩，合267万/亩，已缴纳保证金1.579亿； 是天津市2011年保障房建设计划中的限价商品住房项目，于2011年11月开工，三证齐全； 总投资16.66亿，已投3.46亿。 |
||
| 相关信息 | 天津市房地产经营集团有限公司 1981年成立，天津市国资委持股100%； 持上市公司天房发展(SH.600322)27766万股(占比25.11%)，为第一大股东； 2011年净资产92.06亿，资产负债率79.98%。 天津天房投资有限公司 2003年成立，注册资本4.6亿，是天津市房地产经营集团有限公司持股100%，房地产开发2级资质； 2011年净资产4.64亿，资产负债率55.27%。 天房瑞诚置业有限公司 2011年9月成立，注册资本12455万，天津天房投资有限公司和天津寰瑞股权投资基金合伙企业分别持股24.09%和75.91%； 2011年净资产1.2455亿，资产负债率74.31%。 天房信诚房地产有限公司 净资产11.98亿。 |
||
| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 