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和平区政府定向安置房BT方式建设贷款集合资金信托计划
产品名称 和平区政府定向安置房BT方式建设贷款集合资金信托计划
信托公司 天津信托有限责任公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 22
起点金额(万) 80 产品规模(万) 18000
推出时间 2009-02-17
预期年收益率% 12个月信托计划年收益率为7.5%;22个月信托计划年收益率为8.4%
投资方向 受托人将多个指定管理的信托资金聚集起来,向天津市房地产信托集团公司发放信托贷款,用于天津市房地产信托集团公司承担的和平区政府定向安置房建设项目中定向安置房基础部分建设
风险控制 借款人以和平区政府支付的拆迁安置款作为此笔贷款的还款来源,还款来源有可靠的保证
天津市房地产开发经营集团有限公司提供担保
相关信息 项目简介
天津市房地产信托集团公司本次承担的政府定向安置房建设项目是根据和平区政府为建设金融城以及地铁站等公用设施,需要建设定向安置房满足拆迁户的安置需求而设立。卫津化工厂地块作为和平区新建定向安置经济适用房的项目选址。该项目占地合计30700平米,规划总建筑面积68000平米。本项目所建房屋(含公建、住宅)全部用于和平区内的拆迁安置,不含商品房计划,建成后全部由和平区政府安居办公室回购分配安置,享受政府经济适用房建设的优惠政策。

借款人
天津市房地产信托集团公司是1990年成立的国有企业,注册资金5.47亿元,以房地产开发经营为重点,物业管理为基础,实行多元化经营。该企业具有房地产开发一级资质,拥有较强的专业技术力量,年开发建设规模达55万平方米,是我市房地产开发20强企业之一。

担保人
天津市房地产开发经营集团有限公司是市委、市政府批准组建的具有法人资格的国有独资企业,注册资金5.4亿元,为国家二级企业、房地产开发一级资质企业。自成立以来,坚持致力和服务于天津城市建设,已发展成为一个以房地产开发为主业,集实业投资、基础设施建设、科技、物流、物业管理、酒店于一身的综合性大型企业集团,在土地开发、城市建设、经营销售等方面具有丰富经验。
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