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华欣置业应收债权投资集合资金信托计划
产品名称 华欣置业应收债权投资集合资金信托计划
信托公司 中建投信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 15000
推出时间 2011-03-30
成立日期 2011-04-11
终止日期 2012-10-11
预期年收益率% 300万以下为9.5%;300万以上为10.5%
投资方向 信托资金受让浙江华丰房地产开发有限公司享有的对浙江华欣置业有限公司的应收债权
风险控制 1、华欣置业以其座落于浦江县西山路以西、水晶路以北的23754平米国有土地使用权及在建工程提供抵押担保。根据浙江众诚房地产评估事务所有限公司出具的评估报告,该抵押物的评估价值为28883万元,若以信托计划募集最大规模15000万元计算,抵押率为51.9%。
2、华欣置业的控股股东华丰房产提供连带责任保证。
3、华欣置业承诺其开发的华欣名都项目在预售回笼资金达到归集条件后按信托法律文件的有关规定纳入监管账户实施监管。
收益分配 以2011年12月20日和债务人全部清偿债务之日为信托计划分配基准日
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