| 产品名称 | 金厦股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 66000 |
| 推出时间 | 2011-03-30 | ||
| 成立日期 | 2011-04-26 | ||
| 终止日期 | 2013-04-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 18个月内，300万以下为9.5%，300-500万为10.5%，500-1000万为11%，1000万-2000万为11.5%，2000万以上为12%； 18-24个月内，300万以下为13.5%，300-500万为14.5%，500-1000万为15%，1000万-2000万为15.5%，2000万以上为16% |
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| 投资方向 | 信托资金用于向兰溪市金厦房地产有限公司进行增资，投资完成后持有该公司100%的股权，专项用于溪西御景项目的开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、信托采用结构化设计，劣后受益人以信托财产为限，保障优先受益人资金的安全。 2、中融信托作为绝对控股股东，控制项目公司100%的股权，委任董事、监事，并派驻现场监管人员，监督项目资金在公司内封闭运作； 3、融资方承诺无条件补足项目开发过程中的资金缺口。 4、浙江金厦控股集团有限公司及其实际控制人蒋顺江、周小芬夫妇为信托到期信托资金退出承担不可撤销的连带责任担保。 |
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| 产品说明 | 优先:劣后=35:31。金华市江晨房地产有限公司及兰溪市金厦建设投资管理有限公司承诺以持有的兰溪市金厦房地产有限公司的股权及股东借款认购本信托计划的劣后份额 溪西御景项目 项目位于浙江省兰溪市溪西新区西山路5号，用地集景观优势及商业黄金地段于一身。项目以建设为新一代最适合居住的环保、低碳、智能住宅小区为目标，力求打造成为兰溪城市的标志性建筑、旗舰式项目。项目总用地面积约为8万方、总建筑面积约为16万方，预计总投资约为12亿，预期总销售收入在15-19亿之间。 |
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| 相关信息 | 兰溪市金厦房地产有限公司 公司成立于2010年10月，注册资本2.05亿元。法定代表人为蒋顺江。由金华市江晨房地产有限公司和兰溪市金厦建设投资管理有限公司以7:3的比例出资建立。金华市江晨房地产有限公司和兰溪市金厦建设投资管理有限公司都是隶属于浙江金厦控股集团有限公司的子公司。 金华市江晨房地产有限公司 公司成立于2003年2月，注册资本3.5亿元。公司的房地产开发资质为二级。法定代表人为蒋顺江。公司先后开发了“金厦花园”、“银湖花园”、“水晶馨座”、“御江帝景”等多个房地产项目，累计开发面积达35万多方。 浙江金厦控股集团有限公司 浙江金厦控股集团有限公司成立于2003年3月，注册资本2亿元。法定代表人为蒋顺江。集团以房地产、建材、建设为主业，以多种原材料生产、酒店业、运输业为补充的多元化经营格局。截至2010年12月31日，所有者权益8.8亿，年销售收入15亿元。集团的资产总体状况较好。 |
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| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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