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东方之珠项目集合资金信托计划
产品名称 东方之珠项目集合资金信托计划
信托公司 中国对外经济贸易信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 50 产品规模(万) 5000
推出时间 2009-06-08
成立日期 2009-06-29
终止日期 2010-12-29
预期年收益率% 100万以下为5.8%;100-300万为6%;300万以上为6.5%
投资方向 信托资金由受托人向中石房地产开发有限公司发放房地产开发贷款,用于东方之珠项目的开发建设
风险控制 1、物业抵押
中石地产母公司旭辉集团股份有限公司的全资子公司-北京望馨置业有限公司以其持有的位于朝阳区利泽西园望馨园部分商业产权为抵押
旭辉集团的全资子公司-北京旭恒置业有限公司以其持有的位于北京经济技术开发区天宝园五里二区天宝商业中心部分商业产权为抵押
抵押物附着的应收账款质押:望馨置业和旭恒置业将抵押物附着的应收账款质押给外贸信托,并与现有承租方约定将租金支付至监管账户

2、保证担保
旭辉集团、中石地产法定代表人林伟为中石地产按期足额偿还贷款本息提供连带责任担保
产品说明 公开发行优先级受益权人民币4200万元,次级受益权人民币800万元由外贸信托认购
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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