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宝盈27号黄河大观三期集合资金信托计划
产品名称 宝盈27号黄河大观三期集合资金信托计划
信托公司 百瑞信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 48
起点金额(万) 100 产品规模(万) 31000
推出时间 2009-06-08
成立日期 2009-06-25
终止日期 2013-06-25
预期年收益率% 300万以下,1年期7%,2年期8.5%,3年期9.5%,4年期11%;300万以上,1年期8%,2年期10%,3年期11%,4年期12.5%
投资方向 本信托计划资金贷款给黄河大观,用于黄河大观三期四证齐全的房地产开发项目
风险控制 结构化设计:黄河大观以不低于1亿元的自有资金加入本信托计划,一般受益人以其信托本金及收益为优先受益人的信托利益提供保障;
土地抵押:以黄河大观持有的659.134亩土地使用权做抵押,抵押率不超过50%;
股东保证:黄河大观实际控制人李伟、阎涛向公司出具担保承诺函,为黄河大观按照约定履行还本付息义务提供连带责任保证。
产品说明 1年期募集信托资金6000万元,2年期募集信托资金5003万元,3年期募集信托资金1700万元,4年期募集信托资金18297万元(包括一般受益人信托资金10000万元)
相关信息 郑州黄河大观有限公司成立于1995年,地处著名的黄河风景名胜区内,是一家外资独资企业,注册资金1.98亿美元。目前公司开发2个项目,分别是住宅项目果岭山水和商业项目金智万博商城。这2个项目均为住宅和商业地产的标杆项目,占据优越的地理位置和稀缺的项目土地资源,是行业产品不可类比项目。2008年2月1日,郑州黄河大观有限公司实际控股公司中部大观在新加坡证券交易所主板正式挂牌上市。
收益分配 每满一年分配一次
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