| 产品名称 | 天鹅湾项目收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 中国农业银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6300 |
| 推出时间 | 2012-11-02 | ||
| 成立日期 | 2012-11-21 | ||
| 终止日期 | 2014-11-21 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让五冶坤泰(宿州)置业有限公司持有的宿州天鹅湾国际滨水社区项目收益权，用于天鹅湾国际滨水社区项目的后期建设 | ||
| 风险控制 | 1、五冶坤泰(宿州)置业有限公司以土地抵押 2、江苏尚坤投资发展有限公司以及江苏新豪实业投资发展有限公司将持有的五冶坤泰(宿州)置业有限公司79.58%股权质押 |
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| 产品说明 | 抵押物 宿州天鹅湾国际滨水社区项目土地，商住用地，面积182.43亩，估值54751万，合300万/亩 宿州天鹅湾国际滨水社区项目 位于安徽省宿州市西北政务新区的北部，三角洲森林公园和南坪路以东、西昌路以西、市文化广场以南、沱河以北。占地503.7亩，2008年拍得，容积率1.36，可售面积39万㎡，四证齐全 总投资12.96亿，已投入4.34亿 |
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| 相关信息 | 五冶坤泰(宿州)置业有限公司 2006年成立，注册资金4624万，江苏尚坤投资发展有限公司、江苏新豪实业投资发展有限公司分别持股38.925%、40.655%，房地产开发2级资质 2012年6月净资产1.04亿，资产负债率51.5% 江苏尚坤投资发展有限公司 注册资金1亿 江苏新豪实业投资发展有限公司 注册资金2000万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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