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昆明西房公司股权投资集合资金信托计划
产品名称 昆明西房公司股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 华夏银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2011-04-11
成立日期 2011-04-27
终止日期 2013-04-27
预期年收益率% 300万以下为9%;300-1000万为12%,1000万以上为13%
投资方向 信托资金用于协助昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司支付名下“01774号土地”更改规划指标所需费用;资金以增资扩股方式进入西房公司,以其中9000万元增资计入注册资本,获取西房公司90%的股权,剩余41000万元作为股本溢价计入资本公积。
风险控制 1、中融信托控制控制西房公司90%股权,如发生风险可直接处置股权及西房公司名下资产(包括土地、在建工程及建成楼盘),无需经过司法程序。
2、项目管理及资金监管。
3、西房公司原股东林海房地产及林海房地产3位股东姜中云、肖俊文、伏禄寿对该交易承担无限连带担保责任,在西房公司资产不足以偿付信托本息时,林海房地产及其3位股东有义务代为偿付信托本息及其它费用。
相关信息 昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司
公司成立于1991年,注册资本1000万元,股权由林海房地产100%控制。公司以房地产开发经营为主要经营范围,为房地产二级资质。共开发了白马小区、西房高新花园、西丽园、西秀园、丽阳星城等多个项目,建筑面积总计约62.5万平方米。

昆明林海云霄房地产开发有限公司
公司成立于2006年,公司注册资本3000万元,为房地产二级资质。由于前期与中融信托合作,公司调整为非自然人出资,目前形式上云南省玉溪市工程建设监理有限公司持有林海房地产100%股权,而实际上公司实际控制人仍为公司3个原始出资人,股权比例为姜中云40%、肖俊文33.3%、伏禄寿26.7%。房地产开发为其实际从事的主营业务,自成立至今已经主导开发了昆明林海云霄及玉溪玉水金岸两个百万平方米级别大盘。
收益分配 信托收益分别于信托成立满1年时及信托终止时进行分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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