产品名称 | 长白山28号吉林森工森晟江湾路北棚改项目集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 吉林省信托有限责任公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 30770 |
推出时间 | 2012-12-04 | ||
成立日期 | 2012-12-13 | ||
终止日期 | 2014-06-12 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下10.2%,300-600万12%,600万以上12.5% | ||
投资方向 | 信托资金向吉林市森晟房地产开发有限责任公司贷款,用于吉林市江湾路北改造项目建设 | ||
风险控制 | 1、吉林市森晟房地产开发有限责任公司以江湾路北改造项目3#楼、4#楼、7#楼、8#楼在建工程抵押 2、吉林市华邦实业发展有限公司以江湾路森鼎板材市场1-9轴及9-17轴2处商业房产抵押 3、中国吉林森林工业集团有限责任公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划成立满6个月时返还1.7%本金,满12个月时返还3.4%本金 抵押物 抵押物1:江湾路北改造项目3#楼、4#楼、7#楼、8#楼在建工程,包括住宅18099㎡(估值8495万,合4694元/㎡)、网点14721㎡(估值5992万,合4070元/㎡),总估值14486万 抵押物2:江湾路森鼎板材市场1-9轴及9-17轴2处商业房产,面积22299㎡,估值46252万,合20741元/㎡ 抵押物合计估值60738万 吉林市江湾路北改造项目 位于吉林市天津街与江湾路交汇处,占地67亩,建筑面积271476㎡,四证齐全 已投入资金58866万,占总投资38.56%,可售金额34亿 |
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相关信息 | 中国吉林森林工业集团有限责任公司 注册资金50554万,吉林省国资委、中国吉林森林工业集团有限责任公司工会委员会分别持股65%、35% 持吉林森林工业股份有限公司(SH.600189)14593万股(占比47%),为第1大股东 吉林市森晟房地产开发有限责任公司 2010年3月成立,中国吉林森林工业集团有限责任公司、吉林众鑫房地产开发有限公司分别持股60%、40%,房地产开发2级资质 |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |