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长白山28号吉林森工森晟江湾路北棚改项目集合资金信托计划
产品名称 长白山28号吉林森工森晟江湾路北棚改项目集合资金信托计划
信托公司 吉林省信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 30770
推出时间 2012-12-04
成立日期 2012-12-13
终止日期 2014-06-12
预期税前年收益率% 300万以下10.2%,300-600万12%,600万以上12.5%
投资方向 信托资金向吉林市森晟房地产开发有限责任公司贷款,用于吉林市江湾路北改造项目建设
风险控制 1、吉林市森晟房地产开发有限责任公司以江湾路北改造项目3#楼、4#楼、7#楼、8#楼在建工程抵押
2、吉林市华邦实业发展有限公司以江湾路森鼎板材市场1-9轴及9-17轴2处商业房产抵押
3、中国吉林森林工业集团有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划成立满6个月时返还1.7%本金,满12个月时返还3.4%本金

抵押物
抵押物1:江湾路北改造项目3#楼、4#楼、7#楼、8#楼在建工程,包括住宅18099㎡(估值8495万,合4694元/㎡)、网点14721㎡(估值5992万,合4070元/㎡),总估值14486万
抵押物2:江湾路森鼎板材市场1-9轴及9-17轴2处商业房产,面积22299㎡,估值46252万,合20741元/㎡
抵押物合计估值60738万

吉林市江湾路北改造项目
位于吉林市天津街与江湾路交汇处,占地67亩,建筑面积271476㎡,四证齐全
已投入资金58866万,占总投资38.56%,可售金额34亿
相关信息 中国吉林森林工业集团有限责任公司
注册资金50554万,吉林省国资委、中国吉林森林工业集团有限责任公司工会委员会分别持股65%、35%
持吉林森林工业股份有限公司(SH.600189)14593万股(占比47%),为第1大股东

吉林市森晟房地产开发有限责任公司
2010年3月成立,中国吉林森林工业集团有限责任公司、吉林众鑫房地产开发有限公司分别持股60%、40%,房地产开发2级资质
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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