| 产品名称 | 张江泰隆信托贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中信信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 200 | 产品规模(万) | 11000 |
| 推出时间 | 2009-06-05 | ||
| 成立日期 | 2009-07-02 | ||
| 终止日期 | 2010-07-02 | ||
| 预期税前年收益率% | 7.5% | ||
| 投资方向 | 本计划所募集的信托资金将贷款给泰隆半导体（上海）有限公司、用作其回购“泰隆厂房”的首笔转让款 | ||
| 风险控制 | 张江集团保证本息偿付（其本息偿付的意愿明确、且具备偿付能力，也有良好的信用记录） 泰隆厂房作为此笔贷款的抵押担保物（在政府房地产管理部门完成抵押登记，保守抵押率约16%）。 |
||
| 产品说明 | 本计划的合同为35 份，全部为自然人委托人。其中，认购金额低于300 万元的自然人人数为22 人，认购金额不低于300 万元的自然人人数为13 人。本计划共签约资金为人民币11,000 万元。 | ||
| 相关信息 | 张江集团是上海市浦东新区国资委的国有独资企业，是上海“张江高科技园区”（全国排名第二）的主要开发、建设单位，是上海市政府“聚焦张江”战略的载体，代政府行使园区的土地开发、基础设施建设等职能，其经营具有垄断性，下辖9家全资子公司及20多家控股公司，其中“张江高科”为A股上市公司。截至2008年底，张江集团资产总额292.55亿元，公司实现主营业务收入25.68亿元，所有者权益合计为67.25亿元（其中归属母公司所有者权益为37.59亿元）。 张江集团具有良好的资信和融资能力，与多家商业银行建立了稳固的合作关系，历年到期贷款偿付率和到期利息偿付率均为100%，无任何逾期贷款。截至2009年4月，张江集团在各家银行获得综合授信额度约340亿元，可用额度约210亿元。 经国家发展和改革委员会批准，2006年5月25日张江集团公开发行了6亿元7年期公司债券，年利率4.00%，公司债券信用等级为AAA，长期主体信用等级为AA（偿还债务的能力很强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低），评级机构为大公国际资信评估有限公司（以下简称“大公国际”）。 2008年9月，大公国际对张江集团再次进行了债券信用评级，评估结果：长期主体信用等级为AA，预计未来1～2年内，公司收入和利润水平将继续增长，评级展望为稳定。 抵押物位于上海张江高科技园区12街坊2丘，土地使用权面积80,469m2（约合120.7亩），建筑物共7栋，总建筑面积143,867.7m2，其中地上建筑面积115,376.9m2，地下建筑面积28,490.8m2，上海大华为抵押物做了针对贷款用途的抵押价值评估，抵押价值= RMB81,383.34万元（抵押价值明显低于周边市场的实际成交均价），保守抵押率约16%。 |
||
| 收益分配 | 自本计划成立后，每半年分配一次。 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 