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营口永安阳光世纪城项目集合资金信托计划
产品名称 营口永安阳光世纪城项目集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 25000
推出时间 2011-04-15
成立日期 2011-05-10
终止日期 2013-05-10
预期年收益率% 300万以下为9%;300-800万为11%;800万以上为12%
投资方向 信托资金用于向营口永安房地产开发有限公司开发的阳光世纪城项目发放信托贷款,为受益人谋取相应收益。
风险控制 1、融资方以其已经取得预售许可证的西区地块上的土地及在建工程为信托贷款合同提供抵押担保;永安地产同时承诺,东区地块在取得土地使用证权后一并抵押给受托人。
2、融资方股东以其持有的永安地产100%股权为信托贷款合同提供质押担保。
3、融资方的实际控制人杨开勇先生为信托贷款合同提供连带责任保证。
4、受托人设立资金监管专户,并委派现场监管专员,对信托资金的支出和项目销售回款进行监管。
产品说明 永安阳光世纪城项目
项目位于营口经济技术开发区的核心地段,位于新闻大厦两侧、紧邻亚洲第二大广场-世纪广场,具有地标性项目价值。项目土地折合楼面地价仅731元/平方(净地价格),相比周边楼盘,具有明显的成本优势,另外该项目西区地块已经取得预售许可证。
相关信息 永安房地产开发有限公司
公司是营口市一家营实力比较雄厚、颇具活力的民营地产企业,已经成功开发多个精品楼盘,如“金港大厦”酒店项目、“学府雅苑”项目、“隆华苑”项目等。2007年在全国保护消费者合法权益活动中,永安地产被中国社会经济调查所、企业信誉调查部、辽宁区域经济研究会企业信用调查中心授予“东北市场信誉知名企业”称号;2008年和2009年,永安地产法定代表人杨开勇先生连续两年被中国社会经济调查所企业信誉调查部、辽宁省区域经济研究会企业信用调查中心授予“辽宁省优秀企业家”称号。
收益分配 每年分配投资人收益,期末一次性还本
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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