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慧富10期抚顺佳源信托贷款项目集合资金信托计划信托资金管理报告
更新时间:2013年01月05日

 

尊敬的抚顺佳源信托贷款项目集合资金信托计划投资人:

我公司发行的慧富10期抚顺佳源信托贷款项目集合资金信托计划已于2012年10月22日成立,目前运行正常。现将截至2012年4季度末的资金管理情况报告如下:   

一、基本情况:

本集合资金信托项目名称为:“慧富10期抚顺佳源信托贷款项目集合资金信托计划”,资金规模1.2亿元,期限2年,信托资金分两期募集发放。第一募集期于2012年10月22日结束,募集资金人民币5460万元;第二募集期于2012年11月2日结束,共募集资金人民币6540万元;合计募集资金人民币1.2亿元。第一募集期、第二募集期的资金分别于2012年10月22日、2012年11月2日向抚顺市佳源房地产开发有限公司(以下简称“抚顺佳源”)发放贷款,专项用于位于抚顺市东洲区“抚顺佳源·巴黎都市”项目的开发建设。

二、信托项目融资方近期财务状况:

抚顺市佳源房地产开发有限公司经营财务状况正常,项目进展情况正常。

三、信托项目的担保情况:

㈠抚顺佳源与我公司签订《抵押合同》,将“抚顺佳源•巴黎都市”项目对应土地证号为抚顺国用(2012)第0251号的土地使用权(面积131501.08平方米)抵押给我公司。抵押登记已办理完成;

㈡抚顺佳源的控股股东浙江佳源房地产集团有限公司(以下简称“浙江佳源”)为借款人信托贷款本息偿还提供连带责任保证。保证合同已签署;

㈢浙江佳源实际控制人沈玉兴、王新妹为借款人信托贷款本息偿还提供连带责任保证。保证合同已签署;

同时,我公司与监管银行及抚顺佳源签订《资金监管协议》,对抚顺佳源的信托资金使用及销售回款进行监管。

四、信托项目的管理情况:

截止到2012年12月21日,我公司已足额收到2012年第4季度借款利息3,042,281.67元,并已向受益人、监管行、托管行等进行正常分配。

受托人以勤勉尽职为原则,进行项目跟踪管理。经对该项目进行跟踪管理调查,借款人经营财务状况正常,信托项目风险可控,项目进展情况正常。我公司作为受托人将密切关注该项目的整体进展情况,确保项目正常运行。

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