| 产品名称 |
北京火神庙国际商业中心项目集合资金信托计划 |
| 信托公司 |
北京国际信托有限公司 |
募集账户 |
- |
| 产品类型 |
股权信托 |
产品期限(月) |
24 |
| 起点金额(万) |
100 |
产品规模(万) |
22000 |
| 推出时间 |
2008-01-07 |
| 成立日期 |
2008-01-28 |
| 终止日期 |
2009-12-08 |
| 预期税前年收益率% |
11.0% |
| 投资方向 |
信托资金用于向北京金色时枫房地产开发有限公司增资扩股。增资扩股后，北京国投持有项目公司80%的股权。并于本信托计划期满前，北京国投以股东分红或股权转让等形式收回信托资金并取得信托收益。 |
| 风险控制 |
项目公司和北京方正房地产开发有限公司以北京火神庙项目（一期）土地证和位于大兴区黄村镇康庄路的那尔水晶城项目部分在建工程向受托人进行抵押，对收购受托人所持股权进行履约担保 |
| 产品说明 |
本项目单位土地成本仅较低，销售前景看好，在一定程度上可以抵御该风险，项目公司和北京方正房地产开发有限公司以北京火神庙项目（一期）土地证和位于大兴区黄村镇康庄路的那尔水晶城项目部分在建工程向受托人进行抵押，对收购受托人所持股权进行履约担保，在一定程度上可抵御项目风险。项目一旦出现风险北京国投资可随时将项目抵押物体变现金，补偿信托计划资金及收益。北京国投通过对项目公司增资及股权信托的形式取得项目公司80%的股权，项目出现风险时间对项目公司进行变现，变现所得优先偿付本信托计划项下的信托本金及信托收益。 |
| 收益分配 |
信托期满一年分配信托收益；信托期届满，分配信托收益并返还信托本金。 |
| 联系方式 |
优利理财网 电话:021-3390 1398 |
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