产品名称 | 佳兆业成都太阳城优先级集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中融国际信托有限公司 | 募集账户 | 中国工商银行 |
产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 50000 |
推出时间 | 2013-01-14 | ||
成立日期 | 2013-01-25 | ||
终止日期 | 2015-01-24 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下8%,300万以上9% | ||
投资方向 | 信托资金向成都市锦新瑞房地产开发有限公司增资并持80%股权,用于成都青羊区太阳城项目的开发建设 | ||
风险控制 | 1、深圳市锦新瑞投资有限公司将成都市锦新瑞房地产开发有限公司20%股权质押 2、佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模7.5亿,其中优先级5亿,次级2.5亿,次级由深圳市锦新瑞投资有限公司以债权资产认购 佳兆业成都太阳城房地产项目 位于成都主城区青羊区太阳城商业中心,占地91.5亩,容积率2.8,可售面积17.1万㎡ 总投资18.3亿,可售金额28亿 |
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相关信息 | 佳兆业集团控股有限公司(HK.1638) 1999年成立,2009年香港主板上市 2012年6月净资产127亿,资产负债率73.6% 佳兆业集团(深圳)有限公司 1999年成立,实收资本28.26亿,佳兆业集团控股有限公司(HK.1638)持股100%,房地产开发1级资质 2011年净资产82.79亿,资产负债率68.93%,净利润19.95亿 成都市锦新瑞房地产开发有限公司 深圳市锦新瑞投资有限公司持股100% |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
备注 | 2014.7.25提前终止 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |