中泰信托有限责任公司
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中泰•成都龙泉驿区同安街道生态移民贷款集合资金信托计划
信息披露第一期
尊敬的受益人，您好：
我司受托管理的“中泰•成都龙泉驿区同安街道生态移民贷款集
合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）于2012年10月19日依法
成立，分三期募集，募集规模分别为6亿元、9亿元、6亿元，信托存
续期内信托实际存续规模应不高于15亿元。第1期信托期限不长于6
个月，第2、3期信托期限为2+1年。所募集的信托资金专项用于向成
都阳光田园城市投资有限公司（以下简称“阳光田园公司”）发放信
托贷款，资金用于龙泉驿区同安街道红星村、阳光村、同福社区统筹
城乡生态移民富民惠民项目的建设。
截止报告日，本信托计划运行情况良好。
一、信托计划资金使用情况
受托人本着对受益人负责的态度，审慎管理信托资产，并根据信
托合同之约定将所募集的信托资金专项用于向阳光田园公司发放信
托贷款，具体如下：
本信托计划第一期信托资金金额为6亿元，于本信托计划的成立
日由我司向阳光田园公司发放。报告期内，阳光田园公司分批向我司
归还了部分第一期信托贷款的本金及对应利息，截至报告日，第一期
信托贷款剩余本金为123,719,172.65元。
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截至报告日，第二期信托已分四批募集信托资金76,610万元，我
司分别于各批次资金运用日向阳光田园公司发放了相应金额的信托
贷款，现正在募集第二期第五批信托资金。
截至报告日，本信托计划实际存续规模为889,819,172.65元
二、担保措施落实情况
本信托计划募集前，担保措施落实情况如下：
1、阳光田园公司将其名下的成都市龙泉驿区同安街办同福社区
9、10、13 组丽阳社区安置房一期项目（农民集中居住区）在建工程
抵押给中泰信托，抵押资产总建筑面积389,825.53 平方米，我司已
于2012 年10 月18 日取得《在建工程抵押证明》。
2、阳光田园公司将其持有的农村土地承包经营权质押给中泰信
托，抵押资产为6845 亩的农村土地经营权，我司已于2012 年10 月
18 日取得了成都市农村土地承包经营权（农村土地经营权）抵押登
记证。
3、根据阳光田园公司与成都市龙泉驿区人民政府签署的关于生
态移民项目的《项目合作协议书》，为担保龙泉驿区政府履行《项目
合作协议书》项下的付款义务，龙泉驿区政府以建新区731.2 亩挂钩
出让地块的未来土地出让收入中归属地方财政部分的收益以及成都
市龙泉驿区大面街办青台山村9、10、21 组，面积约为180.0187 亩
的土地经过招拍挂后扣除相应土地出让金的土地收益款向阳光田园
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公司提供应收账款质押担保。阳光田园公司向中泰信托申请贷款并转
让其基于《项目合作协议书》所享有的全部债权及其附属权益。我司
已于2012 年10 月30 日在中国人民银行征信中心登记了上述权益。
4、阳光田园公司的各股东已经将阳光田园公司全部股权质押于
我司名下，为阳光田园公司如期履行还本付息的义务提供担保，我司
已办理完毕该等股权质押登记手续，并取得了相关工商行政管理局所
出具的股权出质设立登记通知书
5、成都经济技术开发区建设发展有限公司、四川慧思博通信科
技有限公司、四川鑫茂源投资有限公司及2 位自然人股东范国平和杨
涛与受托人分别签署了《保证合同》，为阳光田园公司到期履行还款
义务提供连带责任担保，受托人已就上述合同办理了强制执行公证。
三、信托计划运行情况
自本信托成立起至报告日，受托人恪尽职守、勤勉尽责、谨慎管
理，忠实履行有关法律、行政法规和本项目信托文件的规定，及时地
收集、整理相关数据和信息，对信托资金运用及信托计划投资项目实
施监督管理，对有关情况进行跟踪和监测。截至目前，信托资金使用
方经营及财务状况良好，受托人没有发现项目有异常情况或者不利情
况。
四、信托利益分配情况
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我司根据信托合同之约定，于2012 年12 月27 日对本信托计划
第二期第一、二、三批信托受益人分配了各批信托资金运用日至2012
年12 月20 日期间对应的信托收益，合计分配信托收益2,381,025.00
元。
五、其他事项
无
受托人正按照本计划信托合同和信托计划的约定运作信托资金，
履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，为您的最大利益管理信托
事务。
特具此函，以兹确认。
信托经理：毛薇、廖仕翀、杨文瑜、仲伟佳
2013 年1 月18 日
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