| 产品名称 | 惠州候鸟酒店特定资产收益权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 新华信托股份有限公司 |
募集账户 | 中国邮政储蓄银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25000 |
| 推出时间 | 2013-01-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 18个月期：300万以下9.5%，300万以上10% 24个月期：300万以下10%，300万以上11% |
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| 投资方向 | 信托资金受让惠州高尔夫球场有限公司享有的惠州候鸟球场配套酒店特定资产收益权，用于候鸟酒店及配套设施开发建设，包括五星级酒店、球道改造、园林绿化、工程维修及停车场和员工宿舍的修建等。 | ||
| 风险控制 | 1、惠州高尔夫球场有限公司以2宗土地抵押； 2、惠州市光耀城投资有限公司以惠州市民乐福投资公司60%股权质押； 3、深圳市光耀地产集团有限公司提供连带责任保证担保； 4、郭耀名提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，18月期6500万，24月期1.85亿。 | ||
| 抵押物 | 2宗土地，位于惠州市惠东县梁化镇十二托广汕公路边，分别为151.88亩、152.48亩，总面积304.36亩，商服用地，估值54379万，合179万/亩。 | ||
| 借款人 | 惠州高尔夫球场有限公司 1993年成立， 球场占地2025亩，由日本冈部国际集团通过香港明兴投资有限公司投资兴建，1997年开业。 |
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| 相关信息 | 深圳市光耀地产集团有限公司 2002年成立，注册资金1亿，郭耀名持股85%，房地产开发1级资质， 2010年净资产26.87亿，资产负债率48.83%，净利润6.85亿。 深圳市瀚明投资有限公司 深圳市光耀地产集团有限公司持股100%， 持深圳新都酒店股份有限公司(SZ.000033)13.83%股权，为第1大股东。 惠州市光耀城投资有限公司 2008年成立，注册资金6000万，深圳市光耀地产集团有限公司持股100% 2010年净资产5987万，资产负债率63.51%。 惠州市民乐福投资有限公司 2005年成立，注册资金5000万，惠州市光耀城投资有限公司持股60% 开发光耀荷兰小城项目 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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