| 产品名称 | 优债46期成都金房集团集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 8000 |
| 推出时间 | 2011-04-18 | ||
| 成立日期 | 2011-04-22 | ||
| 终止日期 | 2012-04-21 | ||
| 预期税前年收益率% | 6.2-8.7% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于受让成都金房集团有限公司对成都金房营销策划有限公司8000万元的其他应收款。信托计划到期前，由金房营销公司归还受托人8000万元及支付资金占用费，实现信托资金的增值退出，为投资者获取相应收益。 | ||
| 风险控制 | 1、融资方以名下一块位于成都市成华区圣灯乡，面积11333平方米（17亩），评估价值为16105万元的土地使用权作抵押担保，抵押率为49.67%。根据金房集团与受托人签订的协议，金房集团在本信托存续期间不可对上述抵押地块进行开发或者进行与地块开发有关的对外融资，进一步保证抵押宗地的市场价值。 2、融资方及其实际控制人为债权的偿还及资金占用费提供不可撤销的连带责任保证担保。 3、融资方投资的新房产项目具备较好的投资价值，预计可实现销售收入超过15亿元，为其提供了充足的还款来源。 |
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| 相关信息 | 成都金房集团有限公司 金房集团是成都市仅有的8家经建设部批准的一级资质的房地产开发企业之一，由成都市金牛区政府直属的国有企业改制而成。自1994年成立以来，依托股东在成都市房地产开发市场的优势先后参与了成都府南河整治拆迁工程、成都城隍庙电子市场改造工程、国家试点小区金房苑工程等。公司土地储备丰富、整体现金流充沛，偿债能力较强。 |
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| 收益分配 | 一次性返还本金和收益 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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