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复地天元壹号房地产投资集合资金信托计划信息披露第七期
更新时间：2013年01月30日
中泰信托有限责任公司信托计划第七信托季度信息披露
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中泰•复地天元壹号房地产投资
集合资金信托计划信息披露
第七期
尊敬的受益人：
您好！
我司受托管理的“中泰·复地天元壹号房地产投资集合资金信托计划”（以
下简称“本计划”）自2011 年4 月14 日成立，已运作21 个月,目前整体运行正
常。
一、信托成立情况
本计划于2011 年4 月14 日成立，募集信托资金共计5.5 亿元，其中投资管
理人认购了信托计划总规模中10%的信托单位。募集资金主要用于受让上海复地
投资管理有限公司（以下简称“上海复地”）所持有的成都鸿汇置业有限公司（以
下简称“成都鸿汇”）49%的股权及按股权比例支付项目前期费用，参与成都华阳
项目（复地“御香山”）地块的开发。
二、信托资金使用情况
1、在本信托计划的存续期间，我司作为受托人做到以下事项：
（1）以独立的信托资金运用部门严格按信托合同的约定运用信托资金；
（2）以独立的信托资金托管部门按信托文件的约定建立独立的信托账户；
（3）信托计划资金与受托人的自有资金分别管理，本信托计划信托资金与
受托人管理的其他信托资金分别管理。
2、信托计划资金运用情况
本计划募集资金55,000 万元，信托资金已按信托相关合同文件约定运用于
成都华阳项目的开发建设。
三、投资项目进展情况
中泰信托有限责任公司信托计划第七信托季度信息披露
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根据本项目投资管理人报告，截止 2012 年12 月31 日复地“御香山”已领
取预售许可证的预售面积88,486.27 平方米，并已于2011 年11 月推出一期一批
次109 套联排别墅，于2012 年3 月31 日取得了一期二批次101 套联排别墅预售
证。截至2012 年12 月31 日，一期已签约87 套。2013 年1 月8 日，一期1 标
段和2 标段各楼栋单体已全部完成竣工验收通过，本年度可交付使用。
目前，项目二期因城市规划调整影响暂未动工建设，项目公司正与地方政府
积极协商。
受托人正按照本计划信托合同和信托计划的约定运作信托资金，履行诚实、
信用、谨慎、有效管理的义务，为您的最大利益管理信托事务。
特具此函，以兹确认。
信托经理：李岚
2013 年1 月28 日
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