| 产品名称 | 福星惠誉1号6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 其他信托 | 产品期限(月) | 21 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 210000 |
| 推出时间 | 2013-02-17 | ||
| 终止日期 | 2014-11-13 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-600万10%，600万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金中5亿资金对武汉福星惠誉欢乐谷有限公司增资并取得50%股权，剩余优先级资金计入资本公积，用于和平村城中村改造项目 | ||
| 风险控制 | 1、武汉福星惠誉欢乐谷有限公司股东将所持100%股权质押 2、福星集团控股有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模21亿，其中优先级15亿，次级6亿，次级有武汉俊嘉置业有限公司以应收武汉福星惠誉欢乐谷有限公司债权认购 信托计划优先级总规模15亿，分期募集，各期终止日一致 2012年11月13日第1期成立；2012年12月7日第2期成立；2012年12月31日第3期成立；2013年1月22日第4期成立；2013年2月6日第5期成立 和平村城中村改造项目 位于武汉市洪山区沙湖大道以北，团结大道以南，工业路以西，中北东路以北。2012年1月摘得，土地摘牌价共计23.52亿，补偿款12.78亿，合计36亿 还建用地254亩，容积率3.9；开发用地428亩，容积率4.2，包括高层住宅89万㎡，商业31万㎡ 已支付拆迁补偿13.34亿 |
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| 相关信息 | 福星集团控股有限公司 2008年成立，注册资金7亿，湖北省汉川市钢丝绳厂持股100% 2012年3月净资产102.77亿，资产负债率62.57% 湖北福星科技股份有限公司(SZ.000926) 总股本7.12亿，福星集团控股有限公司持股26.11% 2012年6月净资产58.14亿，资产负债率65.6%，净利润24378万，每股净资产8.16元，每股收益0.34元 福星惠誉房地产有限公司 2001年成立，注册资金8亿，湖北福星科技股份有限公司(SZ.000926)持股100%，房地产开发1级资质 湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司 2010年3月成立，注册资金1亿，福星惠誉房地产有限公司持股100%，房地产开发2级资质 武汉俊嘉置业有限公司 2011年成立，注册资金5000万，向锋、杜莉分别持股70%、30% 武汉福星惠誉欢乐谷有限公司 2012年1月成立，注册资金5亿，湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司、武汉俊嘉置业有限公司分别持股60%、40% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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