| 产品名称 | 锦盛置业信托贷款1期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 10160 |
| 推出时间 | 2013-03-01 | ||
| 成立日期 | 2013-03-28 | ||
| 终止日期 | 2015-03-27 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上11.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向盐城锦盛置业有限公司贷款，用于锦盛豪庭项目后续开发建设。 | ||
| 风险控制 | 1、盐城锦盛置业有限公司以锦盛豪庭项目北块部分在建工程、南块土地抵押 2、盐城锦盛置业有限公司股东将所持100%股权质押 3、上海陆园实业投资(集团)有限公司、陆小龙提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，分期募集，期限分别计算 抵押物 锦盛豪庭项目北块部分在建工程, 位于盐都区盐塘河南、纬九路北、戴庄路东、串场河滨河路西侧，包括9#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼以及商业S1、S8、S9和会所二的在建工程 锦盛豪庭项目南块土地，位于盐都区戴庄路东、纬九路南、滨河路西、纬十路北 抵押物估值10.8亿 锦盛豪庭项目 位于江苏省盐城市城南新区中心地带，占地430.52亩，土地成本9.75亿，合226万/亩，分南北2个地块 北块，占地231.47亩，已全部封顶，共3037套住宅，2012年1月开盘，已售862套，均价6000元/㎡，已售金额4.24亿，仍可售22.75万㎡； 南块，占地199亩，建筑面积451641.21㎡，未开发。 |
||
| 相关信息 | 上海陆园实业投资(集团)有限公司 2012年净资产21亿，资产负债率60.8% 盐城锦盛置业有限公司 2010年11月成立，注册资金3.5亿，上海星公爵投资有限公司持股100%，房地产开发暂定2级资质； 2012年11月净资产3.3亿，资产负债率81% |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 