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民生主题7号威海市海埠旧村改造一和二期项目收益权投资集合资金信托计划
产品名称 民生主题7号威海市海埠旧村改造一和二期项目收益权投资集合资金信托计划
信托公司 华能贵诚信托有限公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 20000
推出时间 2011-04-10
成立日期 2011-04-25
终止日期 2012-10-25
预期税前年收益率% 180万以下为7.8%;180-300万为8.2%;300-1200万为9.5%;1200万以上为10%
投资方向 信托资金用于受让威海大平房地产开发有限公司开发建设的山东威海海埠旧村改造一、二期项目之项目收益权,大平地产将所获得的对价款投入山东威海海埠旧村改造一、二期项目的开发建设。信托计划期满,华能信托以其获得的项目收益权投资所取得收益实现信托的退出。
风险控制 1、大平地产以威海海埠旧村改造一、二期项目土地及在建工程作抵押,保障其差额补足义务。
2、平土集团以其持有的大平地产100%的股权质押;同时,平土集团以其持有的上海锦如置业有限公司100%的股权质押,保障大平地产差额补足义务。
3、上海平土实业有限公司及项目公司实际控制人李懿承诺为大平地产差额补足义务提供连带责任保证担保。
收益分配 每年分配一次收益,信托计划终止时进行清算分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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