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商砼投资1号集合资金信托计划
产品名称 商砼投资1号集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 42
起点金额(万) 300 产品规模(万) 18023
推出时间 2009-01-08
成立日期 2009-01-16
终止日期 2012-04-24
预期税前年收益率% 1、一般信托年化收益率或特别信托年化收益率低于9%,则优先受益人享有全部信托收益;
2、若一般信托年化收益率>9%,优先受益人分配9%+超过9%部分的90%,受托人预提超过9%部分的10%;
3、若9%<特别信托年化收益率<20%,优先受益人分配9%+9%至20%之间的90%,(一般受益人预提不分配)受托人预提9%至20%之间的10%;
4、若特别信托年化收益率>20%,优先受益人分配9%+9%至20%之间的90%+超过20%部分的70%,(一般受益人预提不分配)受托人预提9%至20%之间的10%+超过20%部分的30%作为浮动报酬。
投资方向 信托计划资金全部用于以收购、新设、增资等方式投资商砼企业,获得各项目公司99%的股权,通过经营国家重点工程包括高速铁路、公路交通、城市轨道、港口机场、电力工程等以及混凝土搅拌站周边地区的其他混凝土工程,以获取股利分红和溢价转让股权的方式实现投资收益。闲置资金可投资于国债、银行存款等具有稳定收益的金融产品。
风险控制 投资顾问北京新奥混凝土有限公司以自有资产质押方式担保信托计划优先受益人年化收益率9%。
产品说明 1、经营风险担保:投资顾问以自有资产质押方式担保信托计划优先受益人年化收益率9%。
2、信托计划分层:投资顾问认购全部一般信托单位,作为一般受益人,信托存续期不计提不分配来自于经营收入的信托利益;计提不分配来自于股权转让的信托利益。当清算时优先受益人信托利益达到优先信托单位本金及9%的年化收益率时,一般受益人可提取其应享有的信托利益。
3、以委托加工为主的低风险经营方式;以高铁项目为主的高端市场;投资以固定资产为主;退出以经营收入为主。
4、成熟的品牌管理顾问: 先进的经营管理模式;先进的技术支持保障;充分的人力资源储备;良好的经营业绩证明;强劲的市场开拓能力;足够的风险承担能力。
相关信息 经营风险担保人:北京新奥混凝土有限公司

北京新奥成立于2002年7月,注册资本1亿元,个人出资,公司股东及高管团队来自于一支富有光荣传统的工程建设部队,历史上曾参加过毛主席纪念堂、国旗杆改造和其它多项国家重大保密工程,现在他们身上依然保持着军人特有的顽强的战斗作风和拼搏精神。
现在北京新奥已发展成集科研、建材、矿山、运输、科工贸于一体的大型综合性施工企业,拥有先进的生产设备和配套的运输罐车、泵车,成为现代建筑工业高级混凝土材料的领先制造商,所属搅拌站在全国混凝土行业率先通过了质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系三大体系认证和绿色(无毒害)混凝土环保产品认证。具有承接大型重点混凝土工程具有独特的优势。
北京新奥拥有绝对的技术优势,与我国经科委正式认定的第一家专门从事混凝土技术研究的科研机构──北京东方建宇混凝土科学技术研究院签订了长期技术合作协议,无偿使用其专利和科研成果,该院通过了中国实验室国家认可委员会认可和计量认证,具有见证试验室和工程结构专项检测资质。
北京新奥承接多个国家级重点工程:鸟巢,技术服务提供商;北京南站与中央电视台新址工程分别提供80%的混凝土量;首都国际机场T3航站楼、美国驻华大使馆、水立方、国家大剧院以及京沪高速铁路、京津城际铁路、哈大高速铁路、北京地铁等道路工程中也留下了新奥人的足迹。他们正在创建中国混凝土世界品牌!
收益分配 每一信托年度结束时分配信托收益
投资顾问 北京新奥混凝土
备注 提前终止
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