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金汇1号新农村建设发展基金B类1期集合资金信托计划
产品名称 金汇1号新农村建设发展基金B类1期集合资金信托计划
信托公司 建元信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 盛京银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 36
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10000
推出时间 2013-04-02
预期税前年收益率% 项目实际投资收益率L
L≤15%:300万以下9%,300万以上10%;
15%<L≤20%,300万以下9.3%,300万以上10.3%;
L>20%,300万以下9.6%,300万以上10.6%
L>30%时,提取超额部分的70%为浮动收益
投资方向 信托资金以有限合伙人方式向上海仁阅投资中心(有限合伙)出资,合伙企业将自己以股权、债权方式向金汇镇新农村建设各项目公司投资,用于金汇镇新农村开发建设项目。
风险控制 抚州市宏基置业有限公司承担差额补足义务
产品说明 信托计划总规模28亿,分A、B、C三类,各类信托可分期募集。
A类总规模16.5亿,期限5年,分期募集,期限单独计算,每期规模1亿,存续满2年时可开放赎回;
B类总规模4.5亿,期限3年,可延长2年,延长期间年收益率上浮1.5%,分期募集,期限单独计算,每期规模1亿;
C类总规模7亿,期限7.5年,C类在A、B类之后分配。

公益捐赠
投资人认购本信托计划时,除认购资金外,可以按照认购金额的0.03%另外向信托公司支付公益捐赠资金,信托公司以投资人名义将资金捐赠给上海市慈善基金会用于慈善公益事业。
300万以下投资人必须进行公益捐赠,300万以上投资人可选择是否进行公益捐赠
项目说明 金汇镇新农村开发建设项目
金汇镇位于上海市奉贤区中北部,新农村开发建设涵盖新农村水利网络、供电网络、通讯网络、供气网络与农村道路的建设,还包括农产品境内销售市场开发、新农村旅游业开发、新农村教育设施、污水处理、医疗卫生设施的建设、新农村文化事业的发展、村容村貌及居住环境改善等。
本次信托选取南桥新城区域内北行村、南行村新农村开发建设项目改造,重点涵盖片区环境改造及住宅与生活配套设施的开发建设,包括为后续拟建的教育设施(小学、初中)、金融设施(引入农村信用合作社、农商行等)与服务设施(农贸市场)等做好前期工作。
相关信息 抚州市宏基置业有限公司
2002年成立,注册资金3000万,房地产开发2级资质
净资产25亿,资产负债率21.88%

上海仁阅投资中心(有限合伙)
由抚州市宏基置业有限公司、上海逸合投资管理有限公司设立

项目公司
股东为上海仁阅投资中心(有限合伙)、抚州市宏基置业有限公司与上海逸合投资管理有限公司指定的第三方
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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