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富祥9号广州颐和大厦项目集合资金信托计划
产品名称 富祥9号广州颐和大厦项目集合资金信托计划
信托公司 中国对外经济贸易信托有限公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 30000
推出时间 2011-04-27
成立日期 2011-05-17
终止日期 2013-05-09
预期税前年收益率% 300万以下为10.5%;300万以上为11.5%
投资方向 信托资金用于购买广州颐和大厦项目特定资产收益权
风险控制 1、融资人的关联公司鞍山颐和置业有限公司以其持有的鞍山颐和城项目DN2地块的一部分和DN3地块的两个部分为抵押。抵押项目是鞍山市目前规划建设的最大规模房地产项目。抵押物初评价值70030万元;本息抵押率49.47%。
2、颐和地产集团有限公司为项目融资提供连带责任担保。
3、同时广州颐和集团的实际控制人何建梁提供个人无限连带责任担保。
产品说明 广州颐和大厦项目
项目所在地为广州市天河区核心商圈,地理位置十分优越,交通便利,配套设施完善,属于市场稀缺型项目,在高端投资人群中有较高的认可度;颐和集团属于国内知名房地产企业,当地知名度高。
收益分配 本信托成立后第二年的6月20日为本信托的第一次收益分配日。信托终止后将进行信托收益的第二次也即最后一次的分配。
备注 2013.5.9提前终止
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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