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郡原长滩雨林集合资金信托计划
产品名称 郡原长滩雨林集合资金信托计划
信托公司 吉林省信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2011-04-29
预期税前年收益率% 300万以下为10.5%;300-600万为12%;600万以上为12.5%
投资方向 信托资金受让海南郡原持有的“海南郡原.长滩雨林”项目所对应的项目收益权,享有项目未来收益。
风险控制 1、海南郡原将目标项目琼海市[2007]字第1008号《土地使用权证》项下的全部土地使用权及在建工程抵押给吉林信托;抵押物由第一太平戴维斯提供评估,并出具了评估报告,总评估值为15.85亿元。
2、郡原地产将其持有的海南郡原100%股权质押给吉林信托。
3、郡原地产提供连带责任保证担保。
产品说明 海南郡原长滩雨林项目
项目位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道1号,紧邻世界著名的博鳌亚洲论坛。用地面积182613平方米(274亩),总建筑面积141442.995平方米,容积率0.7,建筑密度13%,绿地率46.6%。整个项目共有26幢建筑物,其中包括6幢13-18层的高层海景公寓,8幢3-6层的多层花园洋房,以及10幢2层的联排公寓,2幢单层的餐饮酒吧建筑。共有面积在54-180M2之间的1736套房。
项目的整体规划设计由美国知名设计公司BARArchitects担任,灵感来自佛罗里达的棕榈滩和加利福尼亚圣巴巴拉的海边城市。项目东面直接临海,海岸线长达400米,这里水清沙幼,阳光灿烂,海风轻送,椰林婆娑,是全国范围内休闲度假、养生养老的首选地之一。
本项目2010年3月份开工,预计2012年10月完工并经验收合格后即可交付使用。
相关信息 浙江郡原地产股份有限公司
公司成立于2002年,国家房地产开发一级资质企业,注册资本7亿元人民币,信用等级3A,作为一家以产品定位精准、设计把握精确、施工管理精细见长的专业地产公司,郡原在产品层面不计代价的投入与执着为杭州先后带来了公元大厦、九树公寓等顶级项目。其中九树公寓作为国内惟一的住宅项目,与北京鸟巢、水立方等一起荣膺2009年度英国皇家建筑师学会国际大奖。郡原地产拥有 8 家全资子公司(直接控股或间接控股)、9 家控股子公司以及1 家参股公司。

海南郡原置业有限公司
公司于2007年7月10日成立,注册资金1亿元人民币,郡原地产持有海南郡原100%的股权,开发项目为“海南郡原.长滩雨林”项目,位于海南省博鳌镇滨海区。
收益分配 每满一年分配一次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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