| 产品名称 | 创鸿集团佛山创鸿广场集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 124000 |
| 推出时间 | 2011-03-14 | ||
| 成立日期 | 2011-05-06 | ||
| 终止日期 | 2013-05-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9%；300-800万为11%；800-2000万为12%；2000万以上为13% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于收购佛山市南海万业置地有限公司80%股权及其剩余20%股权的收益权和广东创鸿房地产开发有限公司对南海万业享有的5000万元债权并向其增资，信托资金专项用于开发创鸿集团佛山创鸿广场项目。 | ||
| 风险控制 | 1、信托公司持有100%佛山市南海万业置地有限公司股份。 2、产品为优先和次级结构化设计，优先：次级=1.48：1，次级保障优先级利益。 |
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| 产品说明 | 优先级为74000万元，次级为50000万元 创鸿集团佛山创鸿广场项目 本项目位于广东省佛山市南海区桂城南海大道旁，总用地面积29457平方米（39.7亩），用地性质为住宅及商业，容积率为4.5，计容面积132558.3平方米，其中商业面积70000平方米，住宅面积62558平方米，由项目公司负责开发。 |
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| 收益分配 | 每信托年度届满十个工作日内，受托人分配优先受益人当年度信托收益，最后一期优先受益人的信托利益于信托期满后分配。 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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