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创鸿集团佛山创鸿广场集合资金信托计划
产品名称 创鸿集团佛山创鸿广场集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 上海浦东发展银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 124000
推出时间 2011-03-14
成立日期 2011-05-06
终止日期 2013-05-06
预期税前年收益率% 300万以下为9%;300-800万为11%;800-2000万为12%;2000万以上为13%
投资方向 信托资金用于收购佛山市南海万业置地有限公司80%股权及其剩余20%股权的收益权和广东创鸿房地产开发有限公司对南海万业享有的5000万元债权并向其增资,信托资金专项用于开发创鸿集团佛山创鸿广场项目。
风险控制 1、信托公司持有100%佛山市南海万业置地有限公司股份。
2、产品为优先和次级结构化设计,优先:次级=1.48:1,次级保障优先级利益。
产品说明 优先级为74000万元,次级为50000万元

创鸿集团佛山创鸿广场项目
本项目位于广东省佛山市南海区桂城南海大道旁,总用地面积29457平方米(39.7亩),用地性质为住宅及商业,容积率为4.5,计容面积132558.3平方米,其中商业面积70000平方米,住宅面积62558平方米,由项目公司负责开发。
收益分配 每信托年度届满十个工作日内,受托人分配优先受益人当年度信托收益,最后一期优先受益人的信托利益于信托期满后分配。
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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