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山东信豪股权投资集合资金信托计划
产品名称 山东信豪股权投资集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 46990
推出时间 2011-04-29
成立日期 2011-05-23
终止日期 2012-11-23
预期税前年收益率% 300万以下为9.5%;300-600万为12%;600万以上为13%
投资方向 信托资金用于向项目公司进行增资扩股。信豪房地产收到信托增资款后,用于济南张马屯项目的开发建设。
风险控制 1、本产品采用结构化设计,优先次级信托比例为3:1,次级保障优先级利益。
2、信托持有项目公司99%的股份,占绝对控股地位。
产品说明 优先级35000万元,次级11990万元。

张马屯旧村改项目
项目位于济南市历城区王舍人镇,奥体中路东侧,工业北路南侧,属于济南市东部新城区,毗邻中海、保利、天鸿项目,属于奥体板块项目。项目紧邻贯穿东西的交通要道—工业北路,济南总体规划中,王舍人片区位于主城区的东北部,是传统的重工业区,济钢就在该片区内。规划确定“组团集合、弹性生长”的空间发展思路,最终形成“两团、三带、多单元”的布局结构。片区内山水等自然条件优越,合理协调功能布局,将生产、生活、生态三者紧密结合,形成“山水共融,和谐共生”的城市新区。同时,路网改造和小清河改造等市政配套工程也在紧锣密鼓的建设中。

2010G099地块二总用地面积为44882平方米(67亩),建设用地面积为22482平方米,总建筑面积157374平方米,包括多层住宅,花园洋房和高层住宅等。
2010G100地块三总用地面积为67275平方米(101亩),建设用地面积为50175平方米,总建筑面积190665平方米,包括多层住宅,花园洋房,高层住宅和商业店铺等。
2010年9月2日山东信豪置业有限公司缴纳7000万元竞买保证金(其中2010-G099地块3000万元,2010-G100地块4000万元)。
相关信息 山东信豪置业有限公司
公司成立于2006年09月,注册资金为2000万元,是由中国建筑技术集团福建分公司和厦门信豪置业有限公司合资成立的一家集房地产开发、建筑施工、工商贸易为一体的综合性企业。山东信豪置业有限公司麾下全资子公司有山东远大节能设备开发有限公司、山东福厦建设工程有限公司、山东信豪鸿腾国际大酒店等,该公司对外无担保,无抵押。
收益分配 每年分配投资人收益,期末一次性还本
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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