| 产品名称 | 阳光三号第10号巴中城市发展基金优先级集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 盛京银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 27 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 100000 |
| 推出时间 | 2013-05-04 | ||
| 预期税前年收益率% | 24月期，300万以下9.7%，300万以上10.5%； 27月期，300万以下9.8%，300万以上10.6%。 |
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| 投资方向 | 信托优先级资金以有限合伙人方式向上海金览投资合伙企业(有限合伙)出资，合伙企业将资金中3000万向四川巴中宏德置业有限公司增资并持60%股权，其余资金向四川巴中宏德置业有限公司借款，用于四川省巴中市巴中经济开发区内E、F、G街坊或其他街坊的新农村建设项目以及该项目周边市政基础设施建设项目 | ||
| 风险控制 | 四川巴中宏德置业有限公司股东将所持100%股权质押 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模20亿，其中优先级15亿，劣后级5亿。劣后级由贵州宏能投资有限公司以享有的对四川巴中宏德置业有限公司4.8亿应收债权，贵州宏能投资有限公司、上海逸合投资管理有限公司以四川巴中宏德置业有限公司100%股权收益权认购 优先级中，期限分为A类24月期、B类27月期、C类30月期，规模各5亿，分期募集，各类信托分期募集的到期日一致 公益捐赠 投资人认购本信托计划时，除认购资金外，可以按照认购金额的0.03%另外向信托公司支付公益捐赠资金，信托公司以投资人名义将资金捐赠给上海市慈善基金会用于慈善公益事业。 300万以下投资人必须进行公益捐赠，300万以上投资人可选择是否进行公益捐赠 |
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| 项目说明 | 巴中经济开发区新农村建设项目 位于四川省巴中市巴东新城核心区巴中经济开发区，包括地产、市政基础设施2部分 地产，占地1537亩，容积率2.7，包括住宅230万㎡、商业40万㎡，已取得705亩土地证 市政基础设施，包括湿地公园、河道整治、市政道路，投资5-10亿，建成后由政府回购 总投资112亿，工期7年，信托期内总投资34.07亿 |
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| 借款人 | 上海金览投资合伙企业(有限合伙) 贵州宏能投资有限公司、上海逸合投资管理有限公司为普通合伙人，出资250万 |
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| 相关信息 | 四川巴中宏德置业有限公司 2013年1月成立，注册资金2000万，贵州宏能投资有限公司控股 贵州宏能投资有限公司 2007年成立，注册资金1266万，孙永林持股100% 2012年净资产1200万，资产负债率22.43% 上海逸合投资管理有限公司 2012年成立，注册资金2000万 宏德置业(香港)有限公司 孙永林持股100% 贵州宏德置业有限公司 2009年成立，实收资本4.55亿，贵州宏能温泉旅游开发有限公司、宏德置业(香港)有限公司分别持股55%、45% 2012年10月净资产4.17亿，资产负债率85.3% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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