| 产品名称 | 阳光三号第5号青岛海泉股权投资2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 盛京银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 35 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 7888 |
| 推出时间 | 2013-04-26 | ||
| 终止日期 | 2016-03-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 150万以下10%，150-300万10.5%，300万以上10.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金5000万向青岛海泉置业有限公司增资，5000万受让青岛森和置业有限公司持有的青岛海泉置业有限公司5000万股权，增资及受让后持青岛海泉置业有限公司66.67%股权，剩余资金受让青岛森和置业有限公司享有的对青岛海泉置业有限公司1亿应收债权，用于岭海香澜郡项目一期开发建设及债务结构调整 | ||
| 风险控制 | 1、青岛海泉置业有限公司以土地抵押； 2、青岛森和置业有限公司以持有的青岛海泉置业有限公司4000万股权质押； 3、青岛森和置业有限公司、唐晓章夫妇提供连带责任保证 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，总期限3年，分期募集，各期到期日一致 1期规模12112万，2013年3月28日成立 公益捐赠 投资人认购本信托计划时，除认购资金外，可以按照认购金额的0.03%另外向信托公司支付公益捐赠资金，信托公司以投资人名义将资金捐赠给上海市慈善基金会用于慈善公益事业。 300万以下投资人必须进行公益捐赠，300万以上投资人可选择是否进行公益捐赠 |
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| 抵押物 | 土地，面积186亩，估值24880万，合134万/亩 | ||
| 项目说明 | 岭海香澜郡项目 位于山东省青岛市即墨市温泉镇，占地304.17亩，容积率1.2，四证齐全，分3期 可售12亿 |
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| 借款人 | 青岛海泉置业有限公司 注册资金1亿，青岛森和置业有限公司、南山集团有限公司分别持股90%、10% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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