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成都壹佰贷款集合资金信托计划
产品名称 成都壹佰贷款集合资金信托计划
信托公司 交银国际信托有限公司 募集账户 交通银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 15000
推出时间 2009-08-24
成立日期 2009-09-11
终止日期 2011-09-11
预期税前年收益率% 1年期为8.8%;2年期为9.8%
投资方向 受托人按照信托文件的约定,将募集的信托资金用于向成都壹佰发放贷款,通过向成都壹佰收取贷款本金及利息获取信托收益
风险控制 1、第三方连带责任担保
受托人将分别与阳光壹佰集团,阳光壹佰集团实际控制人易小迪及其配偶签署《保证合同》,约定阳光壹佰集团、易小迪及其配偶对成都壹佰信托项下还本付息的义务承担不可撤销的连带责任保证。
2、实物资产抵押
信托成立前,受托人将分别与重庆壹佰和天津壹佰签署《抵押合同》,并在当地抵押登记机关办理抵押物登记。其中,重庆壹佰将其合法持有、产证齐全的商业物业、写字楼和车库等为一年期贷款提供抵押;天津壹佰将其合法持有、产证齐全的商业物业、车库等为两年期贷款提供押。
3、动态监管机制
信托期间,成都壹佰每三个月需将其开发项目有关的开发、出让等重大事项书面知会受托人。信托期间,若成都壹佰有对外投资、担保和新增借款同样应事先书面知会我公司。此外,如发生保证人经营情况恶化或遇到第三方抵押物被查封等保证效力弱化的情况,或受托人有证据认为保证效力弱化的情况,信托计划中的各担保方应及时采取追加相应担保措施,以维持保证措施的保证效力。
收益分配 每满1年分配1次
备注 到期终止
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