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中国女鞋之都后期配套3期集合资金信托计划
产品名称 中国女鞋之都后期配套3期集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 10000
推出时间 2011-05-04
成立日期 2011-05-06
终止日期 2012-11-05
预期税前年收益率% A类:100万以下6.2%,100-300万7.5%;300-1000万8.3%;1000万以上8.8%;B类:100万以下6.4%,100-300万7.7%;300-1000万8.5%;1000万以上9%
投资方向 信托资金用于向四川西部鞋都有限责任公司发放贷款,西部鞋都以其自有的酒店租金、武侯直销鞋城租金、国际鞋材交易市场的销售收入和租金收入偿还信托贷款,为受益人获取相应收益。
风险控制 1、西部鞋都以其拥有的武侯区川藏路成双段鞋都南路139号“武侯国际鞋都”-D区的商业金融用地使用权为其到期偿还贷款提供抵押担保,抵押物面积为30536.27㎡,评估价值为16032万元,折扣率为62.37%,安全边际高。
2、西部鞋都的控股股东成都置信集团为本次信托贷款的归还提供保证担保。
产品说明 中国女鞋之都•品牌企业基地项目
项目位于成都市武侯区簇桥乡新苗村、金花镇金花村(老川藏线、武侯大道与七里大道之间),距双流国际机场仅3公里,距
相关信息 四川西部鞋都有限责任公司
公司于2002年成立,成都置信实业有限公司持有100%的股份,主要从事中国女鞋之都•品牌企业基地项目建设,目前正在开发和运营中国女鞋之都•品牌企业基地项目,西部鞋都是一家专门从事鞋革及相关轻工产业经营服务和城市运营的项目公司,公司保持了连续三年规模性盈利,公司逐步建立了盈利模式和组建了有效的管理模式,发展前景良好。截至2010年,所有者权益合计为21946.59万元。

成都置信实业(集团)有限公司
公司成立于1997年11月12日,注册资金4000万元,是一家以房地产业为主的投资控股型集团公司,参股、控股30余家企业。2004年6月1日完成集团化改组,现有职员600余名。成都置信致力于成为中国有影响力的生活系统服务商和城市运营服务商。秉承“为您想得更多,为您做得更好”的创新性企业理念,早期立足于住宅地产起步,进而成为成都地产界的领跑者。旗下分为地产板块、园区板块、汽车板块和服务类综合板块。其中,“置信”品牌只专注于房地产,置信地产成产专门的营销中心、技术中心等,房地产项目以“置信地产”为统一标识和品牌,并转战高端市场,只专注于高端地产开发:种是别墅类,一种是电梯豪宅类。2010年所有者权益为12.28亿元。
收益分配 按年分配收益,本金到期一次性返还
备注 到期终止
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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[权益信托]慧金142号股权收益权集合资金信托计划
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