优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
浦江智谷项目集合资金信托计划
产品名称 浦江智谷项目集合资金信托计划
信托公司 上海爱建信托有限责任公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 60
起点金额(万) 50 产品规模(万) 14000
推出时间 2009-09-29
成立日期 2009-10-21
终止日期 2014-10-21
预期税前年收益率% 10%
投资方向 本信托计划募集的资金将借款给“浦江智谷”商务园开发商上海鹏晨联合实业有限公司,贷款用于支付“浦江智谷”一期东块项目的开发款及归还西区项目工程欠款
风险控制 1、鹏晨公司将其拥有产权全装修并已启用的“浦江智谷”商务园一期7#和8#研发楼(总建筑面积为48,795.1平方米、对应车库(共180个)作为抵押(根据上海上会资产评估有限公司出具的评估结果,该抵押物在评估基准日2009年8月31日的评估价值为人民币约2.92亿元);
2、鹏晨公司的股东鹏欣集团与香港天恩公司出具还款承诺函;
3、“浦江智谷”一期西块、东块的租金与销售收入预期良好。
产品说明 浦江智谷园区位于闵行区漕河泾浦江高科技园规划范围内,地处浦星公路东侧,联航路南北两侧,交通便利,配套成熟,理念先进、环保节能,主要为生产性服务业提供研发和商务办公用房,旨在打造上海的“新硅谷”。该项目一期建设占地303亩,总建筑面积约24万平方米,绿化面积达45%,现在已经完成一期西块土地的开发,已开发的建筑面积约12万平方米
收益分配 前四年每年的分配日进行一次信托利益分配,每份信托单位预计分配0.06元;第5年末信托结束时,除兑付信托资金外,每份信托单位预计分配0.26元
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[贷款信托]重庆首创立方贷款项目集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]绿地集团卢湾滨江CBD项目集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号