| 产品名称 | 普惠11号漳州福晟股权受益权3期投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华能贵诚信托有限公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 15 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 13500 |
| 推出时间 | 2011-05-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9%；300-500万为9.5%；500万以上为10% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于投资福建福晟房地产开发有限公司、福建福晟集团有限公司分别持有的漳州福晟房地产开发有限公司68%、32%的股权的受益权。 | ||
| 风险控制 | 1、福建福晟地产和福建福晟集团的法定代表人潘伟明为福建福晟地产和福建福晟集团履行《信用增级协议》项下的义务提供连带责任保证担保。 2、福建福晟地产和福建福晟集团以其所持有的目标公司股权（持股比例合计为100%，对应的出资额合计为20000万元）质押给受托人，为福建福晟地产和福建福晟集团履行《信用增级协议》项下的义务提供最高额质押担保。 3、福建福晟地产和福建福晟集团保证提供经受托人认可的国有土地使用权抵押担保，签订《最高额抵押合同》，并办理完毕强制执行公证及抵押登记手续，并保证设立的当期抵押之抵押率不高于50%。 |
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| 产品说明 | 福晟钱隆学府项目 项目位于漳州龙文新区东屿村，南临迎宾路，与市博物馆、歌仔戏中心相望，地处龙文新区核心区域。项目总共分为五期，项目总占地面积466,821.03平方米，总建筑面积131.09万平方米，其中地上商业住宅113.9万平方米，商业店铺5.65万平方米，公建配套1.72万平方米，地下建筑9.53万平方米，其他配套建筑0.29万平方米（绿化）。 |
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| 相关信息 | 福建福晟房地产开发有限公司 公司是福建福晟集团有限公司的全资子公司，福晟集团的实际控制人为潘伟明先生。 福晟集团 福晟集团是建行的总行级重点客户，其房地产业务已经跻身福建三甲，“福晟钱隆系列”被国务院发展研究中心等单位评为2010年中国房地产地方品牌价值十强；旗下控股的福建六建为福建省唯一一家三获鲁班奖的建筑公司，是全国首批建筑业AAA级信用企业，具有房屋建筑工程总承包一级资质。截至目前，福晟集团在建项目的待开发面积近200万平方米，预计销售额为150亿元。 |
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| 收益分配 | 信托收益按年分配，于信托计划终止时进行清算分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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