| 产品名称 | 天启367号太原华杰集团贷款项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中航信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 200 | 产品规模(万) | 11000 |
| 推出时间 | 2013-08-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 200万以下9.5%，200万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向太原华杰集团实业有限公司贷款，用于山西华泰海天(国际)大酒店精装修施工 | ||
| 风险控制 | 1、山西东泰房地产开发有限公司以山西华泰海天(国际)大酒店在建工程抵押； 2、山西东泰房地产开发有限公司股东以100%股权质押； 3、太原华杰集团实业有限公司股东以100%股权质押； 4、崔晋宏夫妇提供连带责任保证担保。 |
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| 抵押物 | 山西华泰海天(国际)大酒店在建工程，即国际大都会中心广场1幢(A座)1-26层和3幢(B座)裙楼部分1、2层，面积39881㎡，估值30228万，合7580元/㎡ | ||
| 项目说明 | 山西华泰海天(国际)大酒店 位于太原市小店区南中环街200号，是国际大都会的一部分 国际大都会分4期，其中1期9.8万㎡1993年建成；2期2000年建成，包括4幢小高层、6幢多层住宅楼；3期际馨苑2005年建成；4期为国际大都会中心广场 国际大都会中心广场分A、B、C、D共4幢，包括商业、写字楼、商住楼。其中A座包括华泰海天(国际)大酒店、华泰国际商务公寓 华泰海天(国际)大酒店工程已完工进入精装修施工阶段，4证齐全，总投资2.43亿，已支付1.26亿 华泰国际商务公寓，5证齐全，在售，总投资5970万，已支付3810万 |
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| 借款人 | 太原华杰集团实业有限公司 1995年成立，注册资金5000万，太原华杰集团职工合股基金会、郝瑜、廊坊开发区科华光电有限责任公司分别持股80.46%、14.28%、2.3%，实际控制人崔晋宏 2013年2月净资产15611万，资产负债率50.55% |
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| 相关信息 | 山西东泰房地产开发有限公司 1992年成立，注册资金160万美元，太原华杰集团实业有限公司、新加坡松洋公司分别持股70%、30%，房地产开发2级资质 2012年净资产6509万，资产负债率64.23%，净利润2400万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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