| 产品名称 | 和谐1号保障房信托投资基金集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中国金谷国际信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 30 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2013-06-20 | ||
| 成立日期 | 2013-07-04 | ||
| 终止日期 | 2016-01-03 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让安顺山城房地产开发有限公司享有的特定资产收益权，用于紫鑫名苑棚户区改造项目开发 | ||
| 风险控制 | 1、安顺山城房地产开发有限公司以紫鑫名苑项目一期在建工程、二期土地抵押； 2、安顺山城房地产开发有限公司股东以100%股权质押； 3、安顺山城房地产开发有限公司实际控制人提供连带责任保证担保。 |
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| 抵押物 | 紫鑫名苑项目一期在建工程，包括住宅8239㎡，估值2147万，合2606元/㎡；商业12921㎡，估值32961万，合25510元/㎡ 紫鑫名苑项目二期土地，13.64亩，估值11169万，合819万/亩 抵押物合计估值46276万 |
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| 项目说明 | 紫鑫名苑项目 位于贵州省安顺市西秀区体育路、建设路交汇处，占地33.57亩，容积率4.75，包括住宅92641㎡、商业13281㎡，可售金额6.11亿 |
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| 借款人 | 安顺山城房地产开发有限公司 2000年4月成立，注册资金5900万。 截止2012年底，公司总资产2.71亿，资产负债率72.28%。 |
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| 相关信息 | 安顺山城房地产开发有限公司 2000年成立，注册资金5900万，房地产开发2级资质 2012年净资产0.75亿，资产负债率72.28% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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