| 产品名称 | 中信泰禾运河岸上的院子特定资产收益权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中信信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 46895 |
| 推出时间 | 2011-05-10 | ||
| 成立日期 | 2011-05-27 | ||
| 终止日期 | 2012-10-10 | ||
| 预期税前年收益率% | 11% | ||
| 投资方向 | 信托资金全部投资于北京泰禾房地产开发有限公司持有的泰禾花园项目特定资产收益权，北京泰禾有义务回购特定资产收益权。 | ||
| 风险控制 | 1、北京泰禾以特定资产提供第一顺位抵押，抵押物评估价值253687万元，初始抵押率40.51%。 2、母公司福建泰禾投资有限公司提供连带责任保证。 3、实际控制人提供个人连带责任保证。 |
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| 产品说明 | 泰禾花园项目 该项目位于北京市通州新城，长安街延伸线的东端，向北经通燕高速、京通快速路到国贸的车程约25分钟。项目毗邻宽阔的大运河，容积率0.43、绿化率68.52%。特定资产包括项目东区（市场推广名“运河岸上的院子”）中式别墅35栋、西区（市场推广名“泰禾红御”）欧式别墅49栋、以及西区酒店式公寓及会所（泰禾商务俱乐部），总建筑面积48693.27平方米。特定资产全部四证齐全，其中大部分为现房（已取得房屋所有权证）。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 备注 | 提前终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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